Engel & Völkers
property image

Καλαίσθητο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Άνω Νέα Σμύρνη

360.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 123 m² Συνολική επιφάνεια
  • 123 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας στην ήσυχη περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, μια ζωντανή και φιλική γειτονιά μόλις 1,4 χλμ από την πλατεία της Νέας Σμύρνης και σε κοντινή απόσταση από τοπικές αγορές, σχολεία, νηπιαγωγεία, παιδικές χαρές και καταπράσινα πάρκα, όπως το Άλσος της Νέας Σμύρνης. Αυτό το φωτεινό και ευάερο 123 τ.μ. διαμέρισμα του 1999, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο και ανακαινίστηκε το 2024, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα καλής ατμόσφαιρας και σύγχρονης άνεσης. Κατά την είσοδο στο διαμέρισμα, συναντά κανείς ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται αρμονικά μέσω ενός «πάσου», με μια φωτεινή κουζίνα, ιδανική τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για την άνεση των επισκεπτών. Και οι δύο χώροι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, ενισχύοντας την αίσθηση της άνεσης. Ένας ιδιωτικός διάδρομος που ξεκινά απ’ το σαλόνι, οδηγεί σε τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν μεγάλα παράθυρα με θέα σε έναν όμορφο κήπο, ενώ το τρίτο προσφέρει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η αφθονία του φυσικού φωτός σε κάθε δωμάτιο καλλιεργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλο το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης δύο κομψά, σύγχρονα μπάνια, μια πρακτική αποθήκη και έναν ασφαλή υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας μια άνετη εμπειρία διαβίωσης όλο το χρόνο, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Οι ποιοτικοί υαλοπίνακες διπλής όψης και τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και το σύστημα θυροτηλεόρασης παρέχουν επιπλέον ασφάλεια. Μη χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα ζεστό οικογενειακό σπίτι είτε να κάνετε μια έξυπνη επένδυση σε μια περιοχή που συνεχίζει να αναπτύσσεται και να εξελίσσεται, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Roula Schiza

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WN64

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

1

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

123 m²

Εμβαδόν

123 m²

Δάπεδα

Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1998

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο πολυσύχναστο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις τρία χιλιόμετρα από σημαντικά αξιοθέατα όπως η πλατεία Συντάγματος, η Ακρόπολη, η Πλάκα και η Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Σμύρνη είναι μια καταπράσινη, φιλική προς την οικογένεια γειτονιά με πλούσια ιστορική σημασία, που πήρε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης (τώρα λέγεται Izmir) όπου εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες τη δεκαετία του 1920. Στην καρδιά της βρίσκεται η ζωντανή, χωρίς αυτοκίνητα πλατεία της Νέας Σμύρνης, η οποία διαθέτει εντυπωσιακά σιντριβάνια, μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, μοντέρνων καφέ και μπαρ που εξυπηρετούν όλες τις ηλικίες, προτιμήσεις και προϋπολογισμούς. Σε κοντινή απόσταση, το εκτεταμένο πάρκο της Νέας Σμύρνης (Άλσος), με τα πεύκα και τα κυπαρίσσια, χρησιμεύει ως μια πράσινη όαση ιδανική για οικογένειες και λάτρεις της γυμναστικής. Επιπλέον, δύο από τους κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, η Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών του Ιδρύματος Ωνάση και η Στέγη Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζονται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, απέχουν μόλις πέντε λεπτά. Προσβασιμότητα: Η γειτονιά προσφέρει εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω τραμ, λεωφορείων και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει σαράντα πέντε λεπτά οδικώς, ενώ το λιμάνι του Πειραιά μόλις είκοσι λεπτά. Επενδυτική Δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη περιοχή, έτοιμη για σημαντική αύξηση της αξίας των ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια στο Ελληνικό
    Νέα

    Ελληνικό, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια στο Ελληνικό

    430.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια80 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Διαμέρισμα σε εξαώροφη πολυκατοικία στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα σε εξαώροφη πολυκατοικία στον Άλιμο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια100 m² Εμβαδόν
  • Οικογενειακό Σπίτι στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Οικογενειακό Σπίτι στον Άλιμο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια117 m² Εμβαδόν
  • Ένα άνετο οικογενειακό διαμέρισμα με διπλή πρόσοψη και κοντινά σχολεία, με πανοραμική θέα στο Ελληνικό

    Ελληνικό, Αττική, Ελλάδα

    Ένα άνετο οικογενειακό διαμέρισμα με διπλή πρόσοψη και κοντινά σχολεία, με πανοραμική θέα στο Ελληνικό

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια114 m² Εμβαδόν
  • Five Storey Building

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Five Storey Building

    430.000 €

    • 571 m² Συνολική επιφάνεια
  • Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου κοντά στην παραλία στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου κοντά στην παραλία στο Παλαιό Φάληρο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια93 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρη μεζονέτα στην Πικροδάφνη Φαλήρου

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μεζονέτα στην Πικροδάφνη Φαλήρου

    429.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια159 m² Εμβαδόν
  • Ακρόπολη μέσα από ένα υπέροχο διαμέρισμα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ακρόπολη μέσα από ένα υπέροχο διαμέρισμα

    429.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια93 m² Εμβαδόν
  • Smart Μεζονέτα E3 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Μεζονέτα E3 στο Παγκράτι

    427.500 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια80 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητη μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη στην Καλλιθέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη στην Καλλιθέα

    425.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια125 m² Εμβαδόν
  • Smart Μεζονέτα  Ε2 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Μεζονέτα Ε2 στο Παγκράτι

    424.800 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια80 m² Εμβαδόν
  • Smart Μεζονέτα  Ε1 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Μεζονέτα Ε1 στο Παγκράτι

    422.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια79 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Νέα Σμύρνη

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern