Engel & Völkers
property image

Ένα κτίριο που εμπνέει επιχειρηματική δημιουργικότητα στο Ψυρρή

2.500.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • 330 m² Συνολική επιφάνεια
  • 330 m² Εμβαδόν
  • 184 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο απόκτημα στην καρδιά του Ψυρρή, ανάμεσα σε πολυτελή ξενοδοχεία και εστιατόρια. Ένας χώρος πολυμορφικός , πλήρως ανακαινισμένος που μπορεί να μετατραπεί σε μια μοναδική επενδυτική επιλογή ως εστιατόριο, πολυχώρος , boutique hotel ή κατοικία Η διαρρύθμιση του κτιρίου προσφέρει απεριόριστες επιλογές καθώς συνδυάζει κατάστημα , στούντιο , διαμέρισμα , δώμα όλα με αυτονομία και ταυτόχρονη επικοινωνία , με δικούς τους εξωτερικούς χώρους , θέα και αίσθηση φρεσκάδας στο κέντρο του Ψυρρή. Στο ισόγειο βρίσκουμε ένα ψηλοτάβανο κατάστημα 105 τ.μ με εντυπωσιακή πρόσοψη , πατάρι και αποθήκη. Επίσης υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο με πατάρι , μπάνιο και κουζίνα. Οι όροφοι είναι εντελώς ανεξάρτητοι και επικοινωνούν και με ανελκυστήρα. Ανεβαίνοντας τη σκάλα μεταξύ ισογείου και πρώτου υπάρχει επιφάνεια ταράτσας που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ωφέλιμος εξωτερικός χώρος. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε το διαμέρισμα 118 τ.μ .με ανοιχτή κουζίνα και living room με θέα , 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ανεβαίνοντας στην ταράτσα του 1ου ορόφου βρίσκουμε έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο με περιμετρική θέα. Εκεί βρίσκεται και το 2ο στούντιο 21 τ.μ από την ταράτσα του οποίου απολαμβάνουμε τη θέα της Ακρόπολης. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Evie Dima

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02PWRC

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Terraced House

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Αριθμός ορόφων

3

Συνολική επιφάνεια

330 m²

Εμβαδόν

330 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

184 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2006

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Εμβληματικό κτήριο στο Θησείο
    Εμβληματικό κτήριο στο Θησείο

    Θησείο, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Εμβληματικό κτήριο στο Θησείο

    3.000.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 354 m² Εμβαδόν
  • Πολυμορφικό κτίριο προς επένδυση στην Αττική
    Πολυμορφικό κτίριο προς επένδυση στην Αττική

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυμορφικό κτίριο προς επένδυση στην Αττική

    3.000.000 €

    • 20 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 2.870 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική Βίλα στην οδό Ρόδων
    Εξαιρετική Βίλα στην οδό Ρόδων

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική Βίλα στην οδό Ρόδων

    3.000.000 €

    • 9 Υπνοδωμάτια
    • 9 Μπάνια
    • 608 m² Εμβαδόν
    • 1.370 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ρετιρέ με εκπληκτική θέα θάλασσα στη Βουλιαγμένη
    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα θάλασσα στη Βουλιαγμένη

    Βουλιαγμένη, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα θάλασσα στη Βουλιαγμένη

    3.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 310 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνα Κατοικία στην Κηφισιά
    Μοντέρνα Κατοικία στην Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα Κατοικία στην Κηφισιά

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 406 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Διαμέρισμα στο Κεφαλάρι
    Πολυτελές Διαμέρισμα στο Κεφαλάρι

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα στο Κεφαλάρι

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 506 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνα Μεζονέτα 421 τ.μ. στο Κεφαλάρι
    Μοντέρνα Μεζονέτα 421 τ.μ. στο Κεφαλάρι

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα Μεζονέτα 421 τ.μ. στο Κεφαλάρι

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 420 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern