Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02PUOY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Giorgos Vrachnos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02PUOY
Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου με Θέα Θάλασσα

Τιμή
860.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν143 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αν έχετε ονειρευτεί να απολαμβάνετε το cocktail σας από το μπαλκόνι ενός πολυτελούς διαμερίσματος με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, πλημμυρισμένο από φως και σε απόσταση μόλις 10 λεπτών περπάτημα από την παραλία, τότε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας σύγχρονης νεόδμητης κατασκευής και έχει συνολική επιφάνεια 143τ.μ. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική σχεδίαση η οποία συνδυάζει την τελευταία λέξη της τεχνολογίας στις κατασκευές κατοικιών με τις σύγχρονες τάσεις της εξωτερικής σχεδίασης και εσωτερικής διακόσμησης. Η κύρια είσοδος ανοίγει στο σαλόνι και τη τραπεζαρία με θέα στη θάλασσα του Σαρωνικού από τα μεγάλα συρόμενα ανοίγματα τα οποία οδηγούν στη μεγάλη 30τ.μ. μπροστινή βεράντα. Η κουζίνα βρίσκεται στο κέντρο του διαμερίσματος προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από παντού. Στο πίσω μέρος φιλοξενείται το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο, μια αποθήκη/πλυσταριό και ένα wc. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν τα δικά τους μπαλκόνια. Το πολυτελές διαμέρισμα ανήκει στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, διακριτικούς ηλιακούς συλλέκτες για εξοικονόμηση ενέργειας, μεγάλα ενισχυμένα θερμομονωτικά κουφώματα, smart home ευκολίες, αθόρυβο σύστημα ψύξης, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σύστημα ασφαλείας/συναγερμού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με έτοιμη την εγκατάσταση για τη φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μια αποθήκη περίπου 20τ.μ. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026. Ενημερώνουμε ότι οι παραπάνω ψηφιακές φωτογραφίες είναι ενδεικτικές ψηφιοποιημένες προβολές του διαμερίσματος και αναπαριστούν μια προτεινόμενη εσωτερική σχεδίαση και διακόσμηση.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

143 m²

Συνολική επιφάνεια

143 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2024
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Παραλιακό
Ανελκυστήρας

Άλιμος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: O Άλιμος βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες περιοχές στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό Project στο Ελληνικό, «The Ellinikon».

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02PUOY – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Giorgos Vrachnos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν