Engel & Völkers

The Areos Penthouse

230.000 €
  • 8 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 140 m² Συνολική επιφάνεια
  • 140 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα από τα σπάνια ρετιρέ της περιοχής,σε πολυκατοικία του 1972, με αμφίπλευρη βεράντα νότιου και δυτικού προσανατολισμού και ανοιχτή θέα μέχρι το νησί της Σαλαμίνας. Στα υπέρ της τοποθεσίας του, η μικρή απόσταση από το "Πεδίον του Άρεως" και το "1ο Πρωτοδικείο Αθηνών" καθώς και τον νέο σταθμό του μετρό που σχεδιάζεται. Το διαμέρισμα αποτελείται από 8 δωμάτια, τρία εκ των οποίων αποτελούν υπνοδωμάτια, και δύο μπάνια. Στον κύριο χώρο περιλαμβάνεται κεντρικά το τζάκι ενώ το δωμάτιο ολοκληρώνεται με το μπαλκόνι, το οποίο χαρίζει άπλετο φυσικό φως κατά τις ώρες της ημέρας. Τα πατώματα του διαμερίσματος αποτελούν συνδυασμό από ξύλο με τεχνοτροπία ψαροκόκκαλου, μάρμαρο και πλακάκι. Ανακαινισμένο υπό τον νέο του ιδιοκτήτη, το ακίνητο αυτό μπορεί να μετατραπεί σε ένα εκπληκτικό ρετιρέ-διαμέρισμα. Κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για χώρο εργασίας λόγω του μεγέθους και της θέσης του. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
Σύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Alkiviadis Roulis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SNCB

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Δωμάτια

8

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

5

Συνολική επιφάνεια

140 m²

Εμβαδόν

140 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1972

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: ΝΕΑ ΚΥΨΕΛΗ, Αθήνα

Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη στην Αθήνα. Οριοθετείται δυτικά από την οδό Πατησίων, νότια από το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά από τα Τουρκοβούνια και βόρεια από τον δήμο Γαλατσίου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο κύριος πόλος έλξης στην Κυψέλη είναι ο πεζόδρομος στην Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο της, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται και από τις δύο πλευρές από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στον πεζόδρομο αποτελεί η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από το Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία του Αγίου Γεωργίου απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Φωκίωνος Νέγρη και είναι το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης. Μια περιοχή που είναι από μόνη της μια μικρή γειτονιά. Αρχιτεκτονικό αξιοσημείωτο της πλατείας είναι οι πολυκατοικίες που την περιβάλλουν, οι οποίες χάρη στην καμπυλότητά τους φαίνονται σαν να την «αγκαλιάζουν. Περίοπτη θέση στη ζωή των κατοίκων έχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια άλση της Αθήνας, ο λόφος Ελικώνας που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Άλσος στην Άνω Κυψέλη. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και μερικά στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια αίσθηση μποέμ στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, πλησιέστερος σταθμός Βικτώρια. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Kypriadou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου A3

    275.200 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο86 m² Εμβαδόν
  • Peristeri, Περιστέρι, Αττική, Ελλάδα

    Άνετο και πολυτελές διαμέρισμα στο Περιστέρι

    275.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια88 m² Εμβαδόν
  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 128-129

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο53 m² Συνολική επιφάνεια
  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 124-125

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο52 m² Συνολική επιφάνεια
  • Νέα

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    B3 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο43 m² Εμβαδόν
  • Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό Ρετιρέ στο Γουδί

    275.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο110 m² Εμβαδόν
  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 122-123

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο50 m² Συνολική επιφάνεια
  • Nikaia, Νίκαια, Αττική, Ελλάδα

    Ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα στη Νίκαια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια101 m² Εμβαδόν
  • Μεταμόρφωση, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο ανακαινισμένο διαμέρισμα στη Μεταμόρφωση

    275.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια140 m² Εμβαδόν
  • Νίκαια, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 3ου ορόφου υψηλής αισθητικής στη Νίκαια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια96 m² Εμβαδόν
  • Ζωγράφου, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με Πάρκινγκ στα Ιλίσια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο95 m² Εμβαδόν
  • Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Οικογενειακό, άνετο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια133 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern