Engel & Völkers

Μοντέρνο Διαμπερές Διαμέρισμα 3ου Ορόφου με Θέα στο Ηλιοβασίλεμα Β2

610.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 104 m² Συνολική επιφάνεια
  • 104 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικά λειτουργικό διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 104 τ.μ. 3ου ορόφου, περιλαμβάνει κουζίνα με μπαλκόνι, τραπεζαρία και καθιστικό με ενεργειακό τζάκι ανοιχτού σχεδιασμού. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα με en-suite μπάνιο και δικό του μπαλκόνι νότιου προσανατολισμού, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα wc. Ο χώρος υποδοχής και δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση στον 28 τ.μ. εξώστη προσόψεως που διοχετεύει με φυσικό φως τον εσωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας, ψύξη με αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης, ζεστό νερό χρήσης από υβριδικό φωτοβολταϊκό σύστημα και δοχεία αδράνειας, θερμοδιακοπτόμενα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου και εξώπορτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, Το δάπεδο στα υπνοδωμάτια θα είναι ξύλινο προ γυαλισμένο ενώ πλακάκια μεγάλων διαστάσεων θα τοποθετηθούν στο σαλόνι, τους διαδρόμους, τα μπάνια και τα μπαλκόνια. Αντίθετα το δάπεδο της κεντρικής εισόδου του κτιρίου όπως και το κλιμακοστάσιο προβλέπεται να επενδυθούν με μάρμαρο. Το κτίριο θα έχει εξωτερική μόνωση σύμφωνα με τη μελέτη ΚΕΝΑΚ (Α++). Τέλος, υπάρχει πρόβλεψη πλήρους εγκατάστασης και τοποθέτησης θυροτηλεόρασης, κεντρικής και δορυφορικής κεραίας τηλεόρασης, εξοπλισμός με σύστημα αυτοματισμού (smart home).Ο σύγχρονος σχεδιασμός και τα ποιοτικά κατασκευαστικά υλικά διαμορφώνουν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί, μια υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη υπογείου. *Ημερομηνία παράδοσης: 2o τρίμηνο 2025. **To Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VAAS

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

3

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

104 m²

Εμβαδόν

104 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι το πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για όλες τις προτιμήσεις. Η Άνω Γλυφάδα, που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Γλυφάδας, προσφέρει έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα και τα budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό βρίσκεται στον Ελληνικό, μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της Γραμμής 2 θα περιλαμβάνει ένα νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, στη Λ. Βουλιαγμένης και στην Κάτω Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο τον δήμο. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη & την Πλ. Συντάγματος και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, στον τομέα του ακινήτου ενώ το νέο μεγάλο έργο ανάπτυξης στο Ελληνικό ενισχύει τη ζήτηση και οδηγεί στη συνεχή άνοδο της αξίας των ακινήτων.

Σχέδια (2)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Mοντέρνα Μαιζονέτα με ιδιωτική πισίνα και κήπο στο Γκολφ

    730.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια96 m² Συνολική επιφάνεια
  • Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων με θέα στη θάλασσα

    725.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια124 m² Εμβαδόν
  • Βάρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μεζονέτα Δίπλα στην Παραλία Βάρκιζας III

    720.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια190 m² Εμβαδόν140 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ευρύχωρο Διαμέρισμα στη Γλυφάδα

    710.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια223 m² Εμβαδόν
  • Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετική μεζονέτα 5ου ορόφου στις Τζιτζιφιές

    703.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια176 m² Εμβαδόν
  • Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνο υπό κατασκευή διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη

    700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια132 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινή μεζονέτα με εσωτερική αυλή στη Βούλα

    700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια198 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ονειρεμενη Μεζονετα στο Παλαιό Φάληρο

    700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια154 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εκπληκτική Μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου

    700.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια85 m² Εμβαδόν
  • Μοσχάτο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Κτίριο σε μοναδικό σημείο με θέα

    700.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο8 Μπάνια526 m² Εμβαδόν197 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μεζονέτα Ισογείου στην Άνω Γλυφάδα

    700.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια119 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Iσόγειο λοφτ με κήπο και πισίνα στην καρδιά της Γλυφάδας : "Καλλιόπη GR2"

    696.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο77 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern