Engel & Völkers
property image

Μίνιμαλ μεζονέτα ισογείου στο Ελληνικό

980.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 178 m² Συνολική επιφάνεια
  • 178 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει 178 τ.μ. σύγχρονου και άνετου χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένο με προσοχή για να παρέχει υψηλή άνεση και ενεργειακή απόδοση. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα (-1: 44 τ.μ., 0: 68 τ.μ., +1: 66 τ.μ.) που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, Παράλληλα κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με πρόσβαση στο ασανσέρ του κτιρίου για επιπλέον ευκολία. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας δύο επιπλέον—ένα στο υπόγειο και ένα στον πρώτο όροφο—καθώς και τρία μπάνια. Με ενεργειακή κλάση Α+, διασφαλίζει βιωσιμότητα και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος 190 τ.μ., που διαθέτει πισίνα 40 τ.μ., προσφέροντας έναν ήσυχο και χαλαρωτικό εξωτερικό χώρο. Η ανοιχτή κουζίνα εναρμονίζεται πλήρως με τον χώρο του καθιστικού, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας, ενώ ένα τζάκι προσθέτει ζεστασιά και πολυτέλεια. Τα κουφώματα αλουμινίου χωρίς πλαίσιο (frameless) αναδεικνύουν τον σύγχρονο σχεδιασμό, ενώ το σύστημα αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει αποδοτική θέρμανση και ψύξη. Ο φωτισμός LED χαμηλής κατανάλωσης είναι εγκατεστημένος τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Για επιπλέον ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., που εξασφαλίζει εξαιρετική μόνωση, και υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκά πάνελ για ακόμη μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Φωτεινό και μελετημένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, αυτό το σπίτι συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και βιωσιμότητα. *Το ακίνητο θα παραδοθεί έως το τέλος του 2026.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψη
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UZRQ

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

3

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

178 m²

Εμβαδόν

178 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Φωτεινή Μεζονέτα στην Άνω Γλυφάδα
    Φωτεινή Μεζονέτα στην Άνω Γλυφάδα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινή Μεζονέτα στην Άνω Γλυφάδα

    1.150.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 390 m² Εμβαδόν
  • Selena μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με πισίνα
    Selena μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με πισίνα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Selena μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με πισίνα

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 184 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο
    Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 168 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο
    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 205 m² Εμβαδόν
  • Μεζονέτα με Στυλ στο Κέντρο της Βούλας
    Μεζονέτα με Στυλ στο Κέντρο της Βούλας

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα με Στυλ στο Κέντρο της Βούλας

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 180 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern