Engel & Völkers
property image

L3-B Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

242.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • 42 m² Συνολική επιφάνεια
  • 42 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

L3-B 3ος όροφος Αυτο το καινούργιο αρχιτεκτονικό project βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας στα σύνορα Ψυρρή και Κεραμεικού. Πρόκειται για ένα οκταώροφο κτίριο το οποίο θα ανακατασκευαστεί και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο 38 πολυτελών κατοικιών. Η επιλογή των υλικών των διαμερισμάτων και ο σχεδιασμός τους έχει γίνει από καταξιωμένους αρχιτέκτονες με γνώμονα τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, που εστιάζουν στις καθαρές γραμμές και στους ευάερους πλήρως λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Η αποπεράτωση του προβλέπεται για τον Νοέμβριο του 2025, πράγμα το οποίο δίνει την δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να κάνουν όποιες αλλαγές κρίνουν απαραίτητες, προσαρμόζοντας τα διαμερίσματα στις δικές τους ανάγκες. Όλοι οι όροφοι θα εξυπηρετούνται από ασανσερ και όλοι οι κάτοικοι θα έχουν επίσης πρόσβαση στο γυμναστήριο και στις εγκαταστάσεις κοινόχρηστων πλυντηρίων του κτιρίου. Οι στάσεις ΜΕΤΡΟ Μοναστηράκι και Θησείο βρίσκονται αντίστοιχα σε απόσταση μόλις 9 και 7 λεπτών με τα πόδια ενώ η κοντινότερη στάση λεωφορείου στο 1 λεπτό, κάνοντας τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης, το Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά άμεσα προσβάσιμα. Χώροι εστίασης και αρχαιολογικά αξιοθέατα βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο κτίριο. Οι κατοικίες αυτού του project είναι η ιδανική επιλογή για όσους ψάχνουν την απόλυτη πολυτέλεια και την συγχρονη αισθητική στο κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα επίσης εμπίπτουν στους νέους κανονισμούς για την απόκτηση golden visa από τους αγοραστές τους. Επισυνάπτονται οι τελικές κατόψεις του παρόντος διαμερίσματος και κάποια γραφικά δείγματα του σχεδιασμού και της αισθητικής του project στο σύνολο του. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΓυμναστήριο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XE1Z

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Πάτωμα

3

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

42 m²

Εμβαδόν

42 m²

Δάπεδα

Laminate, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1965

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Σχέδια (2)

floor plan image

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία στα Γλυκά Νερά

    Γλυκά Νερά, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία στα Γλυκά Νερά

    290.000 €

    • 604 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 213-214

    Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 213-214

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο60 m² Συνολική επιφάνεια
  • Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στου Ψυρρή

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στου Ψυρρή

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο56 m² Εμβαδόν
  • Ορίζων : Διαμέρισμα 3ου Ορόφου

    Λαύριο, Αττική, Ελλάδα

    Ορίζων : Διαμέρισμα 3ου Ορόφου

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνα κομψότητα κοντά στην Ακρόπολη: Κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη λεωφόρο Συγγρού

    Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα κομψότητα κοντά στην Ακρόπολη: Κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη λεωφόρο Συγγρού

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια107 m² Εμβαδόν
  • Κλασική Γοητεία στα Προπύλαια της Ακρόπολης

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κλασική Γοητεία στα Προπύλαια της Ακρόπολης

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο73 m² Εμβαδόν
  • Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 307-308

    Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 307-308

    290.000 €

    • 54 m² Συνολική επιφάνεια
  • Φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Αγία Σοφία, Πειραιάς

    Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Αγία Σοφία, Πειραιάς

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια130 m² Εμβαδόν
  • Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 211-212

    Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 211-212

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο58 m² Συνολική επιφάνεια
  • Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε ωραία τοποθεσία του Νέου Ψυχικού

    Νέο Ψυχικό, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε ωραία τοποθεσία του Νέου Ψυχικού

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο92 m² Εμβαδόν
  • Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 111-112

    Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 111-112

    290.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο58 m² Συνολική επιφάνεια
  • Πλήρως Ανακαινισμένο και Εξοπλισμένο Ρετιρέ

    Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πλήρως Ανακαινισμένο και Εξοπλισμένο Ρετιρέ

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια76 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern