Διαμέρισμα 5ου ορόφου, ανακαινισμένο, κοντά στην Αρχελάου

295.000 €

1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
56 m² Συνολική επιφάνεια
56 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου και το Ίδρυμα Ερευνών, αυτό το υπέροχο ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου προσφέρει άνεση, φωτεινούς χώρους και μια μοναδική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης. Το διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2022 με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μοντέρνο μπάνιο, μεγάλη και λειτουργική κουζίνα καθώς και ένα άνετο σαλόνι. Όλοι οι χώροι του έχουν άμεση πρόσβαση στο εντυπωσιακό μπαλκόνι των 40 τ.μ., το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, τέντες, καθώς και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 150 μέτρα από το Ίδρυμα Ερευνών, 7 λεπτά από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός και σε κοντινή απόσταση από το Κολωνάκι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους. Είναι η ιδανική επιλογή για εργένηδες, ζευγάρια αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης στην καρδιά της Αθήνας. Μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και προοπτική!

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςσοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψηΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Kapakidou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02O0ZA

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.