Engel & Völkers

Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων με θέα στη θάλασσα

725.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 124 m² Συνολική επιφάνεια
  • 124 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Νεόδμητη μεζονέτα 5ου & 6ου (σοφίτα) ορόφου επιφάνειας 124 τ.μ. αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου 10 κατοικιών βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Έχει πρόσοψη σε ένα ήσυχο δρόμο που χρησιμοποιείται μόνο από τους περίοικους. Παράλληλα, βρίσκεται όμως πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Ελληνικού, στο μετρό αλλά και στο Μητροπολιτικό Πάρκο. Οι εσωτερικοί της χώροι, λόγω του προσεκτικού σχεδιασμού, λούζονται από άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Στο 1ο επίπεδο της μεζονέτας , συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. συναντάμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο της, ένα WC, την open plan κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό. Τα μεγάλα ανοίγματα προς τη δύση διευρύνουν το χώρο και προσφέρουν μαγευτική πανοραμική θέα στο Σαρωνικό, την Αίγινα και τον Πειραιά. Το μπαλκόνι επιφάνειας 25 τμ είναι ιδανικό για ώρες χαλάρωσης και διασκέδασης. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο επιφάνειας 46 τ.μ. από την εσωτερική σκάλα βρίσκουμε δύο ακόμα κρεβατοκάμαρες με κοινό μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επίσης, περιλαμβάνει προ εγκατάσταση συναγερμού, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, έξυπνους τηλεχειριζόμενους επιτοίχιους ψηφιακούς θερμοστάτες και έξυπνο σύστημα ελέγχου πρόσβασης. Επιπλέον, παρέχεται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη. Το κτίριο θα εξοπλιστεί με φωτοβολταϊκά για την παραγωγή του κοινόχρηστου ρεύματος και σύστημα πυρανίχνευσης για όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί στο νέο της ιδιοκτήτη το 1ο τρίμηνο του 2025. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SJJS

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

124 m²

Εμβαδόν

124 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2022

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα με θέα στη θάλασσα στην Αίγλη Γλυφάδας

    870.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια220 m² Εμβαδόν182 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Κλασική και διαχρονική πολυτέλεια δίπλα στην παραλία

    870.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια186 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Παραλία Γλυφάδας: Διαμέρισμα με Απρόσκοπτη Θέα στη Θάλασσα

    870.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο95 m² Εμβαδόν
  • Ηλιούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτική μονοκατοικία στην Ηλιούπολη

    860.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια218 m² Εμβαδόν137 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αργυρούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Γωνιακή μονοκατοικία στο κέντρο της Αργυρούπολης

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια293 m² Εμβαδόν360 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Aixoni, Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μεγαλοπρεπής Κατοικία

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια187 m² Συνολική επιφάνεια
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    "Nέα Εποχή": Διαμέρισμα 2ου Ορόφου στο Γκολφ Γλυφάδας

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια113 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Καλαίσθητο διαμέρισμα με θέα θάλασσα

    850.000 €

    • 137 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη μοντέρνα μεζονέτα 2ου ορόφου : "The Dream"

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια138 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Θαλασσινή αύρα

    850.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια206 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πάνω από τα Σύννεφα

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια235 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα στον Άλιμο με θέα τον ορίζοντα

    850.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια143 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern