Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image

Νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου με θέα το Λυκαβηττό

375.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 74 m² Συνολική επιφάνεια
  • 74 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το διαμέρισμα 4ου ορόφου ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου 5 ορόφων με θέα στο Λυκαβηττό βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας σε ένα μικρό δρομάκι μεταξύ της πλατείας Προσκόπων , του Μουσείου Γουλανδρή και του Άλσους Παγκρατίου. Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου που θα είναι έτοιμο τον Μάρτιο του 2025. Συνδυάζοντας την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία και την ευκολία πρόσβασης, αυτό το μοναδικό ακίνητο θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να βιώσουν το πλήρες δυναμικό των δονήσεων της πόλης, ενώ εξακολουθούν να βρίσκονται σε έναν πολύ ήσυχο δρόμο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας και δεδομένου ότι το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα μπορούν να επιλέξουν από μια μεγάλη γκάμα υλικών, αυτά που ταιριάζουν καλύτερα στις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 κύρια υπνοδωμάτια με μπάνια, καθιστικό/τραπεζαρία και κουζίνα. Διαθέτει επίσης 1 μεγάλο μπαλκόνι στην μπροστινή πλευρά και 2 πολύ μικρά μπαλκόνια στην πίσω πλευρά. Είναι ηλιόλουστο , ήσυχο και άνετο με θέα στα αθηναϊκά κτίρια και θέα στο λόφο του Λυκαβηττού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική καθώς απέχει μόλις 5' με τα πόδια από το Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών και το Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Επίσης, απέχει 10' με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός και την περιοχή του Κολωνακίου. Βρίσκεται επίσης μόλις 1χλμ. από το λόφο του Λυκαβηττού. Η ζωντανή περιοχή γύρω από το διαμέρισμα έχει όλα όσα χρειάζεστε, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία, σχολεία, παιδική χαρά , γυμναστήριο, πάρκο, εστιατόρια, καταστήματα κ.λπ. Αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν στην αγορά ενός premium ολοκαίνουργιου ακινήτου με πάρκινγκ στην καρδιά της Αθήνας και αναζητούν μια κορυφαία και στρατηγική τοποθεσία. *Διαθέσιμο από : 30/03/2025 *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Kapakidou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XJJD

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

4

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

74 m²

Εμβαδόν

74 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2025

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Το Παγκράτι είναι μια περιοχή στρατηγικής τοποθεσίας μιας και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, τους Βασιλικούς Κήπους, το Καλλιμάρμαρο, τον Λυκαβηττό και μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο ή το μετρό από το Λιμάνι του Πειραιά . Απέχει μόλις 5 λεπτά από την πλησιέστερη είσοδο της Αττικής Οδού με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο και άλλες τοποθεσίες της Αττικής. Το παγκράτι διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνία.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου στον Άλιμο

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια100 m² Εμβαδόν
  • Επίδαυρος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Ελλάδα

    Αγγίζοντας την Παραλία Νέας Επιδαύρου

    450.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια180 m² Εμβαδόν1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Επενδυτικό Ακίνητο με Θέα Γκύζη

    450.000 €

    • 1 Μπάνιο120 m² Εμβαδόν169 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αγία Παρασκευή, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοναδικό Loft στην Αγία Παρασκευή: Μοντέρνος Χώρος Ζωής με Πισίνα

    450.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια98 m² Εμβαδόν
  • Πεντέλη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινό Chalet

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια190 m² Εμβαδόν
  • Φιλοθέη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ισόγειο επενδυτικό διαμέρισμα στη Φιλοθέη

    450.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια127 m² Εμβαδόν
  • Σαρωνίδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    "Ωραία Θέα" Διαμέρισμα Ι

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Χολαργός, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Σύγχρονο Διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Άνω Χολαργό

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια104 m² Εμβαδόν
  • Μετς, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Α

    450.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο82 m² Εμβαδόν
  • Σαρωνίδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οικόπεδο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στη Σαρωνίδα

    450.000 €

    • 638 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Αριστοκρατικό Διαμέρισμα δίπλα στην Αμερικάνικη Πρεσβεία

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο130 m² Εμβαδόν
  • Aegina- Saronic Islands, Αίγινα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Κομψή Βίλα με Θέα Θάλασσα στην Αίγινα

    450.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια160 m² Εμβαδόν590 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern