Engel & Völkers
property image

L2-B Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

235.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • 42 m² Συνολική επιφάνεια
  • 42 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

L2-B 2ος όροφος Αυτο το καινούργιο αρχιτεκτονικό project βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας στα σύνορα Ψυρρή και Κεραμεικού. Πρόκειται για ένα οκταώροφο κτίριο το οποίο θα ανακατασκευαστεί και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο 38 πολυτελών κατοικιών. Η επιλογή των υλικών των διαμερισμάτων και ο σχεδιασμός τους έχει γίνει από καταξιωμένους αρχιτέκτονες με γνώμονα τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, που εστιάζουν στις καθαρές γραμμές και στους ευάερους πλήρως λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Η αποπεράτωση του προβλέπεται για τον Νοέμβριο του 2025, πράγμα το οποίο δίνει την δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να κάνουν όποιες αλλαγές κρίνουν απαραίτητες, προσαρμόζοντας τα διαμερίσματα στις δικές τους ανάγκες. Όλοι οι όροφοι θα εξυπηρετούνται από ασανσερ και όλοι οι κάτοικοι θα έχουν επίσης πρόσβαση στο γυμναστήριο και στις εγκαταστάσεις κοινόχρηστων πλυντηρίων του κτιρίου. Οι στάσεις ΜΕΤΡΟ Μοναστηράκι και Θησείο βρίσκονται αντίστοιχα σε απόσταση μόλις 9 και 7 λεπτών με τα πόδια ενώ η κοντινότερη στάση λεωφορείου στο 1 λεπτό, κάνοντας τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης, το Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά άμεσα προσβάσιμα. Χώροι εστίασης και αρχαιολογικά αξιοθέατα βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο κτίριο. Οι κατοικίες αυτού του project είναι η ιδανική επιλογή για όσους ψάχνουν την απόλυτη πολυτέλεια και την συγχρονη αισθητική στο κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα επίσης εμπίπτουν στους νέους κανονισμούς για την απόκτηση golden visa από τους αγοραστές τους. Επισυνάπτονται οι τελικές κατόψεις του παρόντος διαμερίσματος και κάποια γραφικά δείγματα του σχεδιασμού και της αισθητικής του project στο σύνολο του. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΓυμναστήριο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XE20

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

42 m²

Εμβαδόν

42 m²

Δάπεδα

Laminate, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1965

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Σχέδια (2)

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου Ε6
    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου Ε6

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου Ε6

    280.800 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 70 m² Εμβαδόν
  • Maisonette of simply perfection in Agios Nikolaos
    Maisonette of simply perfection in Agios Nikolaos

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Maisonette of simply perfection in Agios Nikolaos

    280.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 95 m² Εμβαδόν
  • C1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι
    C1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    C1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    280.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 41 m² Εμβαδόν
  • Το σπίτι των ονείρων σας στον Πειραιά
    Το σπίτι των ονείρων σας στον Πειραιά

    Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Το σπίτι των ονείρων σας στον Πειραιά

    280.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 83 m² Εμβαδόν
  • Σπάνιο διαμέρισμα για Golden Visa με θέα το λιμάνι
    Σπάνιο διαμέρισμα για Golden Visa με θέα το λιμάνι

    Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Σπάνιο διαμέρισμα για Golden Visa με θέα το λιμάνι

    280.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 75 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία περιτριγυρισμένη από πράσινο στη Νέα Επίδαυρο
    Μονοκατοικία περιτριγυρισμένη από πράσινο στη Νέα Επίδαυρο

    Νέα Επίδαυρος, Περιφέρεια Πελοποννήσου, Ελλάδα

    Μονοκατοικία περιτριγυρισμένη από πράσινο στη Νέα Επίδαυρο

    280.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
    • 1.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαμέρισμα σε στυλ σοφίτας στο Παγκράτι
    Διαμέρισμα σε στυλ σοφίτας στο Παγκράτι

    Παγκράτι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα σε στυλ σοφίτας στο Παγκράτι

    280.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 91 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, στην Καλλιθέα
    Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, στην Καλλιθέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, στην Καλλιθέα

    280.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 75 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα ρετιρέ με θέα στο Χαϊδάρι
    Διαμέρισμα ρετιρέ με θέα στο Χαϊδάρι

    Haidari, Χαϊδάρι, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα ρετιρέ με θέα στο Χαϊδάρι

    280.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 159 m² Εμβαδόν
  • Υπέροχο οικόπεδο στο Διόνυσο
    Υπέροχο οικόπεδο στο Διόνυσο

    Διόνυσος, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχο οικόπεδο στο Διόνυσο

    280.000 €

    • 812 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Φωτεινό διαμέρισμα με θέα στο βουνό στο Χολαργό
    Φωτεινό διαμέρισμα με θέα στο βουνό στο Χολαργό

    Χολαργός, Αττική, Ελλάδα

    Φωτεινό διαμέρισμα με θέα στο βουνό στο Χολαργό

    280.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 103 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern