Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02UD25 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Giorgos Vrachnos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02UD25
Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ωδή στην κομψότητα

Τιμή
1.600.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν285 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Η πολυτελής ισόγεια μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 285 τ.μ. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από το ισόγειο με εμβαδό 123 τ.μ. όπου φιλοξενεί το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα, ένα WC και ένα ensuite master bedroom με walk-in ντουλάπα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο με επιφάνεια 92 τ.μ. και φιλοξενεί δύο ensuite υπνοδωμάτια και ένα άνετο καθιστικό. Και συνεχίζουμε στο υπόγειο, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια 70 τ.μ. και φιλοξενεί το Playroom, το δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και το laundry room. Στο ισόγειο, η μεζονέτα ανοίγει σε κήπο αποκλειστικής χρήσης 344 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει αίθριο, χώρο μπάρμπεκιου και ιδιωτική πισίνα. Διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, τζακούζι, μεγάλα ενισχυμένα θερμομονωτικά κουφώματα, smart home ευκολίες, αθόρυβο σύστημα κλιματισμού, ενεργειακό τζάκι, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, σύστημα ασφαλείας/συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, δύο θέσεις parking και μία αποθήκη στο υπόγειο. Η μεζονέτα απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία του Αλίμου και είναι κοντά σε βασικές συγκοινωνίες, σχολεία και αγορές. Η μεζονέτα εκτιμάται να έχει ολοκληρωθεί έως το καλοκαίρι του 2025. Επισημαίνουμε ότι οι παραπάνω ψηφιακές φωτογραφίες είναι ενδεικτικές ψηφιοποιημένες προβολές του διαμερίσματος και αναπαριστούν μια προτεινόμενη εσωτερική σχεδίαση και διακόσμηση. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

285 m²

Συνολική επιφάνεια

285 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Άλιμος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Άλιμος βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί μία από τις ανερχόμενες περιοχές στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό Project στο Ελληνικό, «The Ellinikon».

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02UD25 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Giorgos Vrachnos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν