Engel & Völkers

Εξαιρετική μεζονετα 350 τ.μ.στην Πολιτεία

970.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 350 m² Συνολική επιφάνεια
  • 350 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Πολιτεία, ακριβώς δίπλα στο Politia Tennis Club, βρίσκεται μια ανεξάρτητη μεζονέτα 350 τ.μ. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά. Στο χαμηλότερο ισόγειο, το οποίο αγκαλιάζει το επικλινές έδαφος, υπάρχει ένα ζεστό και φιλόξενο playroom με τζάκι, όπου τα χειμωνιάτικα βράδια μετατρέπονται σε μαγικές στιγμές χαλάρωσης. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης μια πρακτική κουζίνα, ένα μπάνιο, αποθηκευτικούς χώρους και ένα χώρο πλυντηρίου, ενώ η άμεση πρόσβαση από και προς το γκαράζ προσθέτει ευκολία. Επιπλέον, ένας άλλος χώρος μπορεί να κλειστεί και να μετατραπεί σε χώρο υπηρεσίας, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Ανεβαίνοντας στο ανώτερο ισόγειο, αποκαλύπτεται ο κύριος χώρος καθιστικού με το διπλό ύψος και το κυρίαρχο, ενεργειακά αποδοτικό, τζάκι, που προσφέρει μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας και ζεστασιάς. Το άνετο μπαλκόνι προσκαλεί σε στιγμές ηρεμίας με θέα στην καταπράσινη περιοχή. Η ευρύχωρη κουζίνα είναι εξοπλισμένη για κάθε γαστρονομική δημιουργία, ενώ η τραπεζαρία, κλεισμένη με γυαλί σαν αίθριο, έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή, κάνοντας κάθε γεύμα μια εμπειρία κοντά στη φύση. Το WC επισκεπτών συμπληρώνει αυτόν τον όροφο, προσφέροντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα. Ο πρώτος όροφος, ένας ημιώροφος, φιλοξενεί ένα κομψό καθιστικό στο εσωτερικό μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές ανάγνωσης ή περισυλλογής. Ένα γραφείο παρέχει τον τέλειο χώρο για εργασία από το σπίτι, με ένα πρόσθετο WC στο ίδιο επίπεδο. Το υπνοδωμάτιο σε αυτόν τον όροφο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Ο δεύτερος όροφος αποκαλύπτει την κύρια κρεβατοκάμαρα, ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης με ιδιωτικό μπάνιο και το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με εκπληκτική θέα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα κομψό καμαρίνι και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για την οικογένεια. Τέλος, η μικρή σοφίτα παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. Η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο, ξύλινα δάπεδα που προσθέτουν ζεστασιά και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Πολύ κοντά στο Politia Tennis Club, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην Πολιτεία.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκισοφίταΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Anna Vasilopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VY3O

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

4

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Συνολική επιφάνεια

350 m²

Εμβαδόν

350 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1996

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ντράφι, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής διαβίωση: μονοκατοικία με πισίνα στο Ντράφι

    1.150.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια644 m² Εμβαδόν1.250 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Ξεχωριστή λάμψη

    1.150.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια270 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Προνομιούχο μεγάλο οικόπεδο

    1.150.000 €

    • 2.205 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Πολιτεία

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια149 m² Εμβαδόν
  • Νέα Πεντέλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική

    1.130.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια420 m² Εμβαδόν
  • Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονη μεζονέτα - ρετιρέ στην περιοχή Αγία Φιλοθέη

    1.110.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια165 m² Εμβαδόν
  • Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Αστικός Παράδεισος

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια360 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Εντυπωσιακό Οροφοδιαμέρισμα 310 τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κηφισιά

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια310 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Μεζονέτα με Κήπο σε Προνομιακή Τοποθεσία

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια345 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς

    1.100.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια196 m² Εμβαδόν
  • Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Αρχιτεκτονική Αρμονία Στην Αγία Φιλοθέη

    1.100.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια175 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με πισίνα στην Πολιτεία

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια320 m² Εμβαδόν407 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern