Υπέρ Πολυτελές Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα

1.500.000 €

4 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
250 m² Συνολική επιφάνεια
250 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της Κηφισιάς, αναπτύσσεται ένα μοναδικό υπό κατασκευή οικιστικό συγκρότημα ενσωματωμένο με σεβασμό στο ιστορικό ύφος της περιοχής, συνδυάζοντας αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με το περιβάλλον. Το πολυτελές διαμέρισμα των 250 τμ και δύο επιπέδων διαθέτει στο ισόγειο, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι με ανοίγματα προς τον κήπο. Επιπλέον, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master υπνοδωμάτιο) και 1 επιπλέον κομψό μπάνιο. Το ημιυπόγειο των 95 τ.μ, περιλαμβάνει 1 master υπνοδωμάτιο με ανοίγματα σε cour anglaise, που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός, καθιστικό ιδανικό ως TV room, χώρο πλυντηρίου και 1 αποθήκη. Ο προνομιακός ιδιωτικός κήπος 240 τ.μ, με πισίνα 25 τ.μ. είναι σχεδιασμένος για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και αναψυχής. Κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και εξοπλισμένο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, το ακίνητο προσφέρει μέγιστη άνεση και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, κλιματισμό VRV με εξωτερική αντλία θερμότητας, αρχιτεκτονικό φωτισμό, προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και ενισχυμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Απρίλιο του 2027.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XQ4H

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.