Εξαιρετική επένδυση δίπλα στον σταθμό του μετρό Πανόρμου.

270.000 €

5 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
80 m² Συνολική επιφάνεια
80 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην Λεωφόρο Κηφισίας, σε πολυκατοικία του 1958, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 5ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και καθιστικό-τραπεζαρία. Το δάπεδο είναι από ξύλο και πλακάκια. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Είναι ιδανικό για μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και για επαγγελματική διαμονή. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τρεις μονάδες κλιματισμού και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο με: πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, δύο διπλά κρεβάτια με τα κομοδίνα τους, δύο τηλεοράσεις, τραπεζάκι σαλονιού, τραπεζαρία με καρέκλες, καναπέ, αντικέ καρέκλα και πολυθρόνα. Βρίσκεται στην περιοχή Αμπελοκήπων με άμεση πρόσβαση στον σταθμό μετρό "Πανόρμου" και κοντά σε νοσοκομεία, μπαρ, ταβέρνες, καφετέριες, καταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ και σχολεία.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΕπιπλωμένο

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Anastasopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X17M

Τοποθεσία: Αμπελόκηποι, Αθήνα

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεγάλη, κεντρική συνοικία της Αθήνας, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από το Ψυχικό προς τα βόρεια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένοι, καθώς βρίσκονται στη διασταύρωση των κεντρικών οδικών αρτηριών της Αθήνας - Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Φιλοξενούν την έδρα της Ελληνικής Αστυνομίας, τον Άρειο Πάγο, το Κτίριο της Νομαρχίας Αθηνών, πολλά νοσοκομεία, το περίφημο Στάδιο του Παναθηναϊκού, τον Πύργο των Αθηνών καθώς και αρκετές πρεσβείες. Είναι μια μεσαίας τάξης γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και ζωντανές πλατείες, όπως η Πλατεία Μαβίλη, που είναι γεμάτες με μπαρ, καφετέριες και εστιατόρια. Απολαμβάνει όλα τα πλεονεκτήματα που προσφέρει η πόλη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Είναι ευρέως προσβάσιμοι με αυτοκίνητο και μέσα μαζικής μεταφοράς μέσω των λεωφόρων Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Επενδυτικό δυναμικό: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.