Engel & Völkers

Προνομιακό διώροφο ακίνητο στο κέντρο του Άργους

1.250.000 €
  • 19 Δωμάτια
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • 476 m² Συνολική επιφάνεια
  • 476 m² Εμβαδόν
  • 412 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτή η διώροφη κατοικία στο κέντρο της πόλης του Άργους, συνολικού εμβαδού 476 τ.μ., προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Έχει επίσης τη δυνατότητα κατασκευής δύο επιπλέον ορόφων, συνολικού εμβαδού 450 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο ακόμα πιο ελκυστικό για ανάπτυξη ή επέκταση. Το ισόγειο περιλαμβάνει αποθήκες, λεβητοστάσιο και γκαράζ, καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 54 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και βεράντα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα επεκτείνεται σε 120 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι 68 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με βεράντες. Το τρίτο διαμέρισμα είναι 70 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, επίσης με μεγάλες βεράντες. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και λεβητοστάσιο, προσφέροντας πρακτικούς χώρους για καθημερινή χρήση και αποθήκευση. Όλοι οι χώροι του ακινήτου είναι ηλιόλουστοι και ευάεροι. Τα δάπεδα του ακινήτου είναι ξύλινα και με πλακάκια. Υπάρχει αυτόνομη κεντρική θέρμανση σε όλο το κτίριο με καλοριφέρ. Υπάρχουν ξύλινα εξωτερικά κουφώματα σε όλο το κτίριο καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες και εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας. Υπάρχει επίσης εξωτερικός κήπος περίπου 40 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο έχει το δικαίωμα κατασκευής επιπλέον δύο ορόφων, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., δίνοντας δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης για περισσότερα διαμερίσματα ή άλλες χρήσεις. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Άργους, δίπλα στην κεντρική πλατεία, πολύ κοντά σε τράπεζες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για κατοικία ή εκμετάλλευση. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία λόγω της μεγάλης συνολικής επιφάνειας και της δυνατότητας επέκτασης. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Panagopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XGJ3

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Apartment House

Κατάσταση

Πολύ καλά

Δωμάτια

19

Υπνοδωμάτια

7

Μπάνια

6

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

476 m²

Εμβαδόν

476 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

412 m²

Δάπεδα

Χαλί, Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1980

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Άργος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου

Το Άργος, μια εξαιρετική περιοχή στην Πελοπόννησο, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, πολιτισμού και φυσικής ομορφιάς. Βρίσκεται κοντά στην παραθαλάσσια περιοχή του Αργολικού κόλπου, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το παραδοσιακό γραφικό τοπίο. Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές ακινήτων, από παραδοσιακά πέτρινα σπίτια στο κέντρο της πόλης έως και πολυτελείς βίλες στις περιφερειακές περιοχές. Οι πολυάριθμες αρχαιολογικές τοποθεσίες, όπως το Αρχαίο θέατρο και το Κεφαλάρι, προσφέρουν στους κατοίκους μια μοναδική ευκαιρία να ζήσουν δίπλα σε ιστορικά μέρη. Τα πολλαπλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ στο κέντρο του Άργους προσφέρουν ατμόσφαιρα ζωντάνιας, ενώ οι πανέμορφες παραλίες και οι παραθαλάσσιες ταβέρνες στη γύρω περιοχή προσφέρουν ευκαιρία για απόδραση μακριά από την καθημερινή ζωή. Το Άργος προσφέρει την εμπειρία της παράδοσης, του πολιτισμού και της ηρεμίας. Αυτή η ποικιλόμορφη περιοχή καθιστά τον τόπο έναν από τους πιο ελκυστικούς και πολυδιάστατους προορισμούς για την αγορά ακινήτων. Απόσταση από Ναύπλιο 12 χλμ Απόσταση από Αθήνα 128 χλμ

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Άργος

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern