Ρετρό κτίριο στο Ρουφ προς εκμετάλλευση

3.200.000 €

3.110 m² Συνολική επιφάνεια
2.700 m² Εμβαδόν
1.340 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτό το βιομηχανικό κτίριο με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του, που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως εργοστάσιο ελαστικών και αποθήκη, προσφέρει έναν τεράστιο χώρο 2.700 τετραγωνικών μέτρων που εκτείνεται σε τρεις ορόφους. Το εντυπωσιακό ισόγειο με ύψος οροφής 5,5 μέτρων είναι ένας λευκός καμβάς 930 τετραγωνικών μέτρων με παρακείμενο κήπο και τους μεγάλους ανοιχτούς χώρους του, που περιμένουν να διαμορφωθούν στη νέα τους χρήση, Ο πρώτος όροφος - 930 τετραγωνικά μέτρα - και ο δεύτερος όροφος 650 τετραγωνικά μέτρα προσφέρουν μεγάλους, φωτεινούς και ευάερους χώρους γραφείων. Σε καλή τοποθεσία, σε απόσταση λίγων μέτρων από τη λεωφόρο Πειραιώς και τον ηλεκτρικό σταθμό στα Πετράλωνα, το ακίνητο αυτό είναι εξαιρετικό για μια μεσαίου μεγέθους εγκατάσταση διανομής και ένα χώρο γραφείων, ή χώρο πολλαπλών χρήσεων.

Χαρακτηριστικά

ΚήποςΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02IXRZ

Τοποθεσία: Gazi, Ταύρος Αττικής

Το Γκάζι περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, το Γκάζι είναι ακμάζουσα συνοικία με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.