Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WECU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Michail Katrivanos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WECU
Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εκπληκτικό Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου δίπλα στην πλατεία Αγίου Γεωργίου

Τιμή
500.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν157 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Παρουσιάζεται ενα ριζικά ανακατασκευασμένο φωτεινό ευάερο και ευήλιο διαμπερές διαμέρισμα πέμπτου ορόφου σε πολυκατοικία του τέλους της δεκαετίας του 1960. Το διαμέρισμα έχει έκταση 158 τ.μ. και χωρίζεται σε μεγάλο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα προς την ανατολή και περιμετρικά τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Ανάμεσα στα δύο υπνοδωμάτια υπάρχει μπάνιο με λουτρό επισκεπτών. Η μεγάλη βεράντα του προσφέρει θέα στο δρόμο και πλάγια θέα Ακρόπολης και Παρθενώνα. Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με σεβασμό στην αισθητική της κατασκευής του. Στο ακίνητο υπάρχει αυτονομία θέρμανσης ψύξης με αντλία θερμότητας και ανεμιστήρα. Το κτήριο είναι έργο του διάσημου αρχιτέκτονα Ιάσονα Ρίζου. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση εξυπηρετώντας την ανάγκη για απόκτηση χρυσής βίζας.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

9

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Επιφάνεια Ταράτσας

15 m²

Εμβαδόν

157 m²

Συνολική επιφάνεια

157 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Έτος κατασκευής

1969
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Αθήνα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η συνοικία της Κυψέλης αναπτύχθηκε το 1930 με την οικοδόμηση οικογενειακών σπιτιών και την πρώτη αρχιτεκτονική Bauhaus, Art Deco και μοντερνισμού στην Αθήνα. Ήταν μια από τις πιό Αριστοκρατικές περιοχές υψηλού επιπέδου για να ζήσει κανείς. Στη δεκαετία του 1990 η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη παρουσίασε πτώση, καθώς πολλοί κάτοικοι μετακόμισαν στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη, η οδός Πατησίων ανακαλύφθηκαν ξανά. Ένα διεθνές και κοσμοπολίτικο κίνημα που έφερε η δραστηριότητα της Airbnb, άρχισε να δίνει και πάλι ζωή στην αγορά ακινήτων φέρνοντας νέους κατοίκους στην περιοχή. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και η επικείμενη γραμμή του μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας, ως μια ζωντανή συνοικία - γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια ζεστή γειτονιά, πολιτιστικής ποικιλομορφίας και προοδευτικής κοινωνικής δραστηριότητας. Η κεντρική αγορά της Κυψέλης και η διαχρονικά όμορφη Φωκίωνος Νέγρη όπως και η πολυσύχναστη ως στέκι καλλιτεχνών πλατεία Αγίου Γεωργίου καθιστούν την συγκεκριμένη περιοχή ως μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.

Σχέδιο

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WECU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Michail Katrivanos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν