Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02QFAA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikos Gribas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02QFAA
Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Υπέροχο Επενδυτικό κτίριο επι της οδού Εγνατία

Τιμή
4.000.000 €
Υπνοδωμάτια30
Μπάνια15
Εμβαδόν1.113 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Ένα νεοκλασικό, πολύ όμορφο διατηρητέο κτίριο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, 1.113 τετραγωνικών μέτρων στο σύνολο, πάνω στην Εγνατία, λειτουργούσε σαν ξενοδοχείο από το 1929 μέχρι το 2018, με υποδομές στο υπόγειο και ισόγειο και πιο πρόσφατο ασανσέρ, διαθέτει 30 δωμάτια σε 4 ορόφους. Έχει σταματήσει να λειτουργεί και απαιτεί σημαντική ανακαίνιση. Στο ισόγειο επι της Εγνατίας υπάρχουν πέντε μαγαζιά που όλα ενοικιάζονται και αποφέρουν εισοδήματα. Το κτίριο βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό και μπορεί να χτιστούν πρόσθετα τετραγωνικά, κανοντάς το ιδανικό επενδυτικό ακίνητο. Τα τετραγωνικά του κτιρίου είναι: Υπόγειο 245 τμ Ισόγειο 179 τ μ Πρώτος 181,3 Δεύτερος 181,3 Τρίτος 181,3 Τέταρτος 145 Είναι μια πολύ καλή πρόταση , σε ένα ιστορικό κτίριο και σε μια περιοχή που θα έχει πολύ μεγάλη ανάπτυξη και απόδοση λόγω Μετρό. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπο έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Terraced House

Υπνοδωμάτια

30

Μπάνια

15

Εμβαδόν

1.113 m²

Συνολική επιφάνεια

1.113 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1925

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ανελκυστήρας

Θεσσαλονίκη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Λαδάδικα Τοποθεσία: Τα Λαδάδικα βρίσκονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης μόλις λίγα λίγα λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους και το Λευκό Πύργο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Λαδάδικα αποτελούν έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ιστορία με σύγχρονα αλλά και παραδοσιακά στοιχεία.Η ονομασία προέρχεται από τη πληθωρα των μαγαζιών που βρίσκονταν στη περιοχή και πουλούσαν ελαιόλαδο. Η περιοχή είναι αγαπημένος προορισμός προσελκύοντας πλήθος κόσμου ντόπιων και ξένων, όλων των ηλικιών και ιδιαίτερα φοιτητών. Στα Λαδάδικα βρισκονται αρκετα νεοκλασικά διατηρητέα κτίρια που αντικατοπτρίζουν τη μοναδικότητα της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, στην περιοχή υπάρχουν αρκετές καφετέριες, ταβέρνες και μεζεδοπωλεία. Προσβασιμότητα: Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί αρκετές λεωφορειακές γραμμές την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Τα Λαδάδικα αποτελούν μία από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

τηλεφωνήστε στο κατάστημα
W-02QFAA – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nikos Gribas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.