Engel & Völkers

Μοναδικό Ρετιρέ στα Εξάρχεια

230.000 €
  • 3 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 73 m² Συνολική επιφάνεια
  • 73 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην καρδιά των Εξαρχείων. Φωλιασμένο στον 6ο και 7ο όροφο ενός μικρού κτιρίου της δεκαετίας του 1970, το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα στον 6ο όροφο, συν ένα μικρό δωμάτιο 9 τ.μ. στον 7ο όροφο με δική του ιδιωτική βεράντα. Χρειάζεται ολική ανακαίνιση αλλά έχει μεγάλες δυνατότητες λόγω της σπάνιας θέσης του δίπλα στην πλατεία των Εξαρχείων, του φυσικού φωτός, των παλαιών αρχιτεκτονικών στοιχείων και των ευρύχωρων εξωτερικών χώρων.

Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Areti Zorou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XRKW

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Δωμάτια

3

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Πάτωμα

6

Αριθμός ορόφων

2

Συνολική επιφάνεια

73 m²

Εμβαδόν

73 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1970

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Kypriadou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου A3

    275.200 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο86 m² Εμβαδόν

  • Peristeri, Περιστέρι, Αττική, Ελλάδα

    Άνετο και πολυτελές διαμέρισμα στο Περιστέρι

    275.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια88 m² Εμβαδόν

  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 128-129

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο53 m² Συνολική επιφάνεια

  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 124-125

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο52 m² Συνολική επιφάνεια
  • Νέα

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    B3 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο43 m² Εμβαδόν

  • Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό Ρετιρέ στο Γουδί

    275.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο110 m² Εμβαδόν

  • Μοσχάτο, Αττική, Ελλάδα

    Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 122-123

    275.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο50 m² Συνολική επιφάνεια

  • Nikaia, Νίκαια, Αττική, Ελλάδα

    Ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα στη Νίκαια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια101 m² Εμβαδόν

  • Μεταμόρφωση, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο ανακαινισμένο διαμέρισμα στη Μεταμόρφωση

    275.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια140 m² Εμβαδόν

  • Νίκαια, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 3ου ορόφου υψηλής αισθητικής στη Νίκαια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια96 m² Εμβαδόν

  • Ζωγράφου, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με Πάρκινγκ στα Ιλίσια

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο95 m² Εμβαδόν

  • Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Οικογενειακό, άνετο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας

    275.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια133 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern