Μοναδικό γωνιακό οικόπεδο στην Καλλιθέα

2.900.000 €

1.945 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μοναδικό γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε τέσσερις δρόμους. Συνολικής επιφάνειας 1.944,88 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 60%. Το μέγεθός του σε συνδιασμό με τον συντελεστή δόμησης και κυρίως την τοποθεσία του δίνουν μέγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και με διαφορετικές επιλογές αλλά και συνδυασμους χρήσης όπως οικιστικής, ήπιας επαγγελματικής, γραφείων, φοιτητικών εστιών ή εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων. Το οικόπεδο βρίσκεται πολύ κοντά στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και στη Λ. Συγγρού σε πολύ κεντρική τοποθεσία, μόλις περίπου 1000 μετρα από το Μετρό , 2000 μέτρα από την Ακρόπολη, πολύ κοντά σε Μουσεία και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας . Ιδανική επιλογή για μιά νέα πρωτοποριακή ανάπτυξη με σύγχρονο βιοκληματικό και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που θα αφήσει το αποτύπωμά της στην περιοχή.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Argiro Karida

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WH0B

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.