Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image

Duplex A Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

270.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 2 Μπάνια
  • 56 m² Συνολική επιφάνεια
  • 56 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

DUPLEX - A -1 & Ισόγειο Ιδιωτικός κήπος 12,8 TM Αυτο το καινούργιο αρχιτεκτονικό project βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας στα σύνορα Ψυρρή και Κεραμεικού. Πρόκειται για ένα οκταώροφο κτίριο το οποίο θα ανακατασκευαστεί και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο 38 πολυτελών κατοικιών. Η επιλογή των υλικών των διαμερισμάτων και ο σχεδιασμός τους έχει γίνει από καταξιωμένους αρχιτέκτονες με γνώμονα τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, που εστιάζουν στις καθαρές γραμμές και στους ευάερους πλήρως λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Η αποπεράτωση του προβλέπεται για τον Νοέμβριο του 2025, πράγμα το οποίο δίνει την δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να κάνουν όποιες αλλαγές κρίνουν απαραίτητες, προσαρμόζοντας τα διαμερίσματα στις δικές τους ανάγκες. Όλοι οι όροφοι θα εξυπηρετούνται από ασανσερ και όλοι οι κάτοικοι θα έχουν επίσης πρόσβαση στο γυμναστήριο και στις εγκαταστάσεις κοινόχρηστων πλυντηρίων του κτιρίου. Οι στάσεις ΜΕΤΡΟ Μοναστηράκι και Θησείο βρίσκονται αντίστοιχα σε απόσταση μόλις 9 και 7 λεπτών με τα πόδια ενώ η κοντινότερη στάση λεωφορείου στο 1 λεπτό, κάνοντας τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης, το Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά άμεσα προσβάσιμα. Χώροι εστίασης και αρχαιολογικά αξιοθέατα βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο κτίριο. Οι κατοικίες αυτού του project είναι η ιδανική επιλογή για όσους ψάχνουν την απόλυτη πολυτέλεια και την συγχρονη αισθητική στο κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα επίσης εμπίπτουν στους νέους κανονισμούς για την απόκτηση golden visa από τους αγοραστές τους. Επισυνάπτονται οι τελικές κατόψεις του παρόντος διαμερίσματος και κάποια γραφικά δείγματα του σχεδιασμού και της αισθητικής του project στο σύνολο του. *Αποπεράτωση: 15/12/2025 *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΓυμναστήριο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XDNU

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

2

Συνολική επιφάνεια

56 m²

Εμβαδόν

56 m²

Δάπεδα

Laminate, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1965

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Σχέδια (2)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Θησείο, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ευρυχωρο ανακαινισμένο διαμερισμα στο Θησείο

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια118 m² Εμβαδόν
  • Παγκράτι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΝΟ 504

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο83 m² Εμβαδόν
  • Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ήσυχο και Φωτεινό Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στον Άγιο Δημήτριο

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο127 m² Εμβαδόν
  • Παγκράτι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνα μεζονέτα με εσωτερικη αυλη

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια130 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Kato Patisia, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοναδική ρετιρέ μεζονέτα στον Άγιο Ελευθέριο

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια194 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο80 m² Εμβαδόν
  • Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινό και με θέα στη θάλασσα διαμέρισμα

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια90 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα στο Π.Φάληρο

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια105 m² Εμβαδόν
  • Αίγινα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φυσική Ομορφιά: Μεζονέτα με εντυπωσιακό κήπο και πισίνα στην Αίγινα

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια95 m² Εμβαδόν4.040 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Καλαίσθητο διαμέρισμα στον Πειραιά

    320.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια106 m² Εμβαδόν
  • Αμπελόκηποι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    All inclusive γραφείο/οικία 4ου ορόφου

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια83 m² Εμβαδόν
  • Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Παραθαλάσσια γαλήνη

    320.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο76 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern