Engel & Völkers

Μοντέρνα ρετιρέ Ε1 μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου με θέα θάλασσα

745.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 124 m² Συνολική επιφάνεια
  • 124 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Νεόδμητη μεζονέτα 5ου και 6ου (σοφίτα) ορόφου επιφάνειας 124 τ.μ. αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου 10 κατοικιών βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Έχει πρόσοψη σε ένα όμορφο πλατύ δρόμο, μονής κατεύθυνσης και βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Ελληνικού, στο μετρό αλλά και στο Μητροπολιτικό Πάρκο. Διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση. Οι εσωτερικοί της χώροι, λόγω του προσεκτικού σχεδιασμού, λούζονται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο 1ο επίπεδο της μεζονέτας , συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. συναντάμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο της, ένα WC, την open plan κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό. Τα μεγάλα ανοίγματα προς το νότο και τη δύση διευρύνουν το χώρο και προσφέρουν μαγευτική πανοραμική θέα στο Σαρωνικό από τη Βουλιαγμένη ως την Αίγινα. Το μπαλκόνι επιφάνειας 25 τμ είναι ιδανικό για ώρες χαλάρωσης ή διασκέδασης με την οικογένεια και τους φίλους. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο επιφάνειας 46 τ.μ. από την εσωτερική σκάλα βρίσκουμε δύο ακόμα κρεβατοκάμαρες με κοινό μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επίσης, περιλαμβάνει προ εγκατάσταση συναγερμού, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, έξυπνους τηλεχειριζόμενους επιτοίχιους ψηφιακούς θερμοστάτες και έξυπνο σύστημα ελέγχου πρόσβασης. Επιπλέον, παρέχεται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη. Το κτίριο θα εξοπλιστεί με φωτοβολταϊκά για την παραγωγή του κοινόχρηστου ρεύματος και σύστημα πυρανίχνευσης για όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί έτοιμη στο νέο της ιδιοκτήτη το 1ο τρίμηνο του 2025. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SJJR

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

124 m²

Εμβαδόν

124 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2022

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή & η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση.Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Προνομιακή Τοποθεσία στη Γλυφάδα: Διαμέρισμα Τελευταίου Ορόφου

    890.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια131 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα στην Άνω Γλυφάδα

    890.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια162 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ημιτελής Κατοικία σε 5 επίπεδα

    890.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια371 m² Εμβαδόν355 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα στο Κέντρο της Γλυφάδας - Άνεση στα Νότια

    890.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια150 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Κεντρική Μίνιμαλ Μεζονέτα 3 Επιπέδων με Πισίνα Ι2

    890.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια146 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 2ου Ορόφου στη Γλυφάδα

    890.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια94 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα 2ου ορόφου: "Ίρις"

    880.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία Κλασικής Ομορφιάς στο Πυρνάρι άνω Γλυφάδας

    880.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια349 m² Εμβαδόν358 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Mεζονέτα με Μαγική Θέα στην Θάλασσα

    880.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια220 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στο Γκολφ Γλυφάδας

    880.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια136 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη Μεζονέτα στον Άλιμο με Θέα στην Θάλασσα

    880.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια165 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές και Ευρύχωρο Διαμέρισμα με Μεγάλη Βεράντα

    880.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια181 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern