Κομψό Ρετιρέ στο κέντρο της Γλυφάδας

2.900.000 €

4 Υπνοδωμάτια
5 Μπάνια
254 m² Συνολική επιφάνεια
254 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα καταπληκτικό ρετιρέ στο κέντρο της Γλυφάδας στον 4ο & 5ο όροφο - 254 τμ. Ιδανικά διαμορφωμένο για μια premium εμπειρία πολυτέλειας που συνδυάζει την ιδιωτικότητα καθώς και τον οικογενειακό χρόνο, ανάλογα με τη διάθεση του ιδιοκτήτη. Το ρετιρέ είναι διαμορφωμένο σε δύο ορόφους, γεγονός που του δίνει αυτή την επιπλέον ιδιωτικότητα όταν το επιλέξετε. Στον 4ο όροφο (131,5 τ.μ.) υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια On suite, ένα επιπλέον καθιστικό / χώρος γραφείου καθώς και μια βεράντα 50 τ.μ. Ο 5ος όροφος (122,5τμ) αποτελείται από ένα καθιστικό, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, μια τουαλέτα επισκεπτών καθώς και ένα δωμάτιο πλυντηρίου. Υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο σε σουίτα σε αυτόν τον όροφο. Διατίθενται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και μια αποθήκη. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακή θέρμανση, τζάκι, αυτόνομη μονάδα κλιματισμού με εξωτερική μονάδα VRV. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι με θερμοδιακοπή και ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικά παντζούρια και σήτες. Υπάρχουν σημεία ethernet σε όλους τους χώρους καθώς και CCTV. Οι χώροι στάθμευσης διαθέτουν σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα και η ενεργειακή απόδοση είναι κλάσης Α+

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΑίθριοΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UT94

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.