Ευρύχωρη και φωτεινή βίλα μέσα σε κτήμα με πισίνα

2.000.000 €

5 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
440 m² Συνολική επιφάνεια
440 m² Εμβαδόν
5.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ζήστε σε ένα μοναδικό μεσογειακό μικροκλίμα, και μέσα σε ένα δάσος με ελιές, πολύ κοντά στις μοναδικές μπλε ακτές της Νέας Ηρακλείτσας Καβάλας, αλλά και σε απόσταση αναπνοής από την πρωτεύουσα του νομού. Η πολυτελής βίλα είναι 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ. σε οικόπεδο 5000 τ.μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και βρίσκεται σε πανοραμική τοποθεσία, προσφέροντας απεριόριστη θέα στον κόλπο της Νέας Ηρακλείτσας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μία πισίνα 50 τ.μ. με ηλεκτρόλυση άλατος, υπόγεια δεξαμενή νερού 15 κυβικών, γήπεδο τέννις με αποδυτήρια και μπάνια, ένα κιόσκι με εξωτερική κουζίνα, BBQ και ένας αποθηκευτικός χώρος. Διαθέτει επίσης γεώτρηση και αυτόματο πότισμα και περιβάλλεται από οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα. Η μοναδική αυτή κατοικία είναι συνώνυμο της πολυτέλειας, της καλαισθησίας και της άνεσης. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή με ενισχυμένη εξωτερική θερμομόνωση 7εκ., εντοιχισμένες υδρορροές με αποστραγγιστικό αγωγό, θυροτηλέφωνο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, δύο τζάκια, boiler, ηλιακό και είκοσι πέντε ηλιακά panel ισχύος 13,5 Kw. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων από την αμμώδη παραλία της Νέας Ηρακλείτσας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΓήπεδο τένιςΠαραλιακόΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Iordanis Aggeliadis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YG2R

Τοποθεσία: Ελευθέρες, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η Νέα Ηρακλείτσα, ένα παραθαλάσσιο μέρος στην περιοχή της Καβάλας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και προσιτότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές της παραλίες, με κρυστάλλινα νερά και καταπράσινες πλαγιές, που καθιστούν την Νέα Ηρακλείτσα ιδανική για εξοχικές κατοικίες και επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με την Εγνατία Οδό εξασφαλίζει γρήγορες και άνετες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η τοπική αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη γκάμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα μέχρι σύγχρονα διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η γαλήνια ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικά σημεία, όπως το λιμάνι της Καβάλας και τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της περιοχής, προσδίδει στα ακίνητα της Νέας Ηρακλείτσας εξαιρετική αξία και προοπτική για απόδοση στην επένδυση. Εξερευνήστε την αγορά ακινήτων της Νέας Ηρακλείτσας και ανακαλύψτε το ιδανικό ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.