Engel & Völkers
property image

Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου E8

342.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 85 m² Συνολική επιφάνεια
  • 85 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Για τους λάτρεις της φύσης, της ηρεμίας, της γαλήνης και της αίσθησης απομάκρυνσης από την πόλη, αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί την ιδανική επιλογή. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο μιας σύγχρονης κατασκευής, που θα είναι διαθέσιμη για τους νέους του ιδιοκτήτες τον Αύγουστο του 2026. Με εμβαδόν 85 τ.μ. θα προσφέρει διαβίωση υψηλών προδιαγραφών, με απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Θα διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, που θα βρίσκεται σε ενιαίο χώρο με την εργονομική κουζίνα. Το ακίνητο θα χαρακτηρίζεται από μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως ενεργειακή κλάση Α+, κεντρικό κλιματισμό (fan coil), ενδοδαπέδια θέρμανση, ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα, Ιταλικές κουζίνες και ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλίες θερμότητας, πρόσβαση με κάρτα, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπάνια με είδη υγιεινής και πλακάκια ευρωπαϊκών οίκων, φωτισμό LED, ενεργειακά κουφώματα, πυρανίχνευση - πυρόσβεση. Το κτίριο θα διαθέτει υπερσύγχρονους ανελκυστήρες, φυτεμένο δώμα, μεγάλα ανοίγματα για φως και αερισμό και θέα σε πάρκο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Στο υπόγειο θα φιλοξενούνται οι αποθήκες, θέσεις στάθμευσης, σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων και βοηθητικοί χώροι. Το κτίριο είναι ένα εξαιρετικό δείγμα σύγχρονης αστικής αρχιτεκτονικής, δημιουργεί την αίσθηση της κοινότητας και φέρνει στο σχεδιασμό του πολλές ευκαιρίες για αλληλεπίδραση «κλίμακας δρόμου», δημιουργώντας την αίσθηση της γειτονιάς. Βρίσκεται στην Κυπριάδου, μια αριστοκρατική γειτονιά στη σύγχρονη Αθήνα, που γνώρισε μια πρωτόγνωρη αίγλη, ως μια συνοικία- κηπούπολη, με όμορφα νεοκλασικά κτίρια, που δημιουργήθηκε από τον επιχειρηματία Κυπριάδη την περίοδο του Μεσοπολέμου. Χαρακτηριστικά πλεονεκτήματα της περιοχής αποτελούν οι πράσινες πλατείες, καθώς και οι πρασιές κατά μήκος των δρόμων. Η περιοχή από τη διαμόρφωσή της συνδεόταν με το κέντρο της πόλης μέσω της Λεωφόρου Πατησίων, ενός άξονα που ακόμα και σήμερα συνδέει την πλατεία Ομονοίας με τα περίχωρα της Αθήνας. Η Κυπριάδου αποτελεί μια περιοχή προέκταση των Άνω Πατησίων, που φτάνει ως το Γαλάτσι και αποτελεί μια γειτονιά ζωντανή και πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας την πραγματική εμπειρία της αθηναϊκής αστικής βουής, με τους δημοφιλείς κεντρικούς δρόμους και τα ήσυχα σοκάκια. Στην περιοχή υπάρχουν πάρκα, όπως για παράδειγμα η Πλατεία Παπαδιαμάντη, η Πλατεία Καρκαβίτσα, ο Λόφος Κατακουζηνού, ενώ μόλις 10 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται ο σταθμός ΗΣΑΠ των Άνω Πατησίων. Σύντομα αναμένεται να δημιουργηθεί στάση μετρό στην οδό Γαλατσίου και Βεΐκου, ενώ είναι σε κομβικό σημείο πλησίον τόσο της Αττικής οδού, αλλά και της Εθνικής οδού Η περιοχή είναι ήσυχη, καθιστώντας τη ιδανική για οικιστική ανάπτυξη, με πολλά εμπορικά καταστήματα επί της Λεωφόρου Πατησίων και χώρους εστίασης και άθλησης στους γύρω δρόμους.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Chris Karathanasis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X74X

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Πάτωμα

5

Αριθμός ορόφων

1

Γκαράζ

1

Συνολική επιφάνεια

85 m²

Εμβαδόν

85 m²

Δάπεδα

Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Kypriadou, Αθήνα

Η περιοχή Κυπριάδου είναι μία σχετικά μικρή συνοικία από τις βορειότερες του Δήμου Αθηναίων. Συνορεύει με το Δήμο Γαλατσίου, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι περιοχές Λαμπρινή, Ριζούπολη και τα Άνω Πατήσια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή Κυπριάδου θεωρείται μία από τις ιδανικότερες συνοικίες ώστε να κατοικεί κανείς καθώς είναι μία αρκετά κομψή και ελκυστική συνοικία στην Αθήνα με μεγάλη ιστορία. Χαρακτηριστικό της περιοχής αποτελούν τα πάρκα, οι πλατείες καθώς και οι νεοκλασικές κατοικίες που συναντά κανείς περπατώντας στις γειτονιές. Προσβασιμότητα: H περιοχή Κυπριάδου βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση μόλις 5 km από το κέντρο της Αθήνας. Ο σταθμός του ηλεκτρικού Άνω Πατήσια είναι 10 λεπτά περπάτημα από την περιοχή. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και η περιοχή βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση και από το Κέντρο της Αθήνας αλλά και τα Βόρεια Προάστια.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Όμορφη Οικογενειακή Μονοκατοικία στο Γέρακα

    Γέρακας, Αττική, Ελλάδα

    Όμορφη Οικογενειακή Μονοκατοικία στο Γέρακα

    410.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια185 m² Εμβαδόν198 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εκλεπτυσμένη μεζονέτα στο Μαρούσι

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Εκλεπτυσμένη μεζονέτα στο Μαρούσι

    410.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια167 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα με θέα στο πάρκο του Αλίμου

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με θέα στο πάρκο του Αλίμου

    410.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια117 m² Εμβαδόν
  • Ολόκληρος όροφος προς πώληση και επένδυση στην Ομόνοια

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ολόκληρος όροφος προς πώληση και επένδυση στην Ομόνοια

    410.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια179 m² Εμβαδόν
  • Οικόπεδο με Ελαιώνα στο Μαρκόπουλο

    Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο με Ελαιώνα στο Μαρκόπουλο

    410.000 €

    • 1.347 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Επενδυτικό οικόπεδο στις Αχαρνές

    Acharnes, Αχαρνές, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτικό οικόπεδο στις Αχαρνές

    410.000 €

    • 1.345 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελής Μεζονέτα στον 6ο & 7ο Όροφο

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Μεζονέτα στον 6ο & 7ο Όροφο

    410.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια74 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα με Θέα Α1 στη Γλυφάδα

    Terpsithea, Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με Θέα Α1 στη Γλυφάδα

    410.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο84 m² Εμβαδόν
  • "Serene" Κομψό  Διαμέρισμα

    Μελίσσια, Αττική, Ελλάδα

    "Serene" Κομψό Διαμέρισμα

    410.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο109 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές διαμέρισμα στο Γαλάτσι

    Galatsi, Γαλάτσι, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα στο Γαλάτσι

    406.800 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια107 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου
    Νέα

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου

    405.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο99 m² Εμβαδόν
  • Fourth floor newly built apartment in Lamprini

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Fourth floor newly built apartment in Lamprini

    405.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια105 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern