Ανακαινισμένο εκλεπτυσμένο διαμέρισμα στα Κάτω Πατήσια

130.000 €

4 Δωμάτια
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
65 m² Συνολική επιφάνεια
65 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στα Κάτω Πατήσια, ανακαινισμένο το 2023, ιδανικό για νέα ζευγάρια, επαγγελματίες που χρειάζονται διαμέρισμα στην Αθήνα ή φοιτητές - νέους που επιθυμούν να διαμείνουν κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Με εμβαδόν 65 τ.μ. είναι πολύ λειτουργικό και άνετο. Διαθέτει ένα πολύ φωτεινό χώρο που λειτουργεί ως σαλόνι - τραπεζαρία, με πρόσβαση στο μπαλκόνι που βλέπει στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας. Η κουζίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο και είναι πολύ εργονομική. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι φωτεινό, ήσυχο και ευάερο με χώρους διαμορφωμένους με ευκολία στη χρήση. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα air condition & οι ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διατίθενται και κάποια από τα έπιπλα. Αποτελεί εξαιρετική επένδυση, σε μια ήσυχη γειτονία, κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και την αγορά. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Maria Manioudaki

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X87U

Τοποθεσία: Kato Patisia, Αθήνα

Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών αντί της Πατησίων. Ορίζονται στα βόρεια-βορειοανατολικά από τα Άνω Πατήσια, στα ανατολικά από την Κυψέλη, νότια από τον Άγιο Νικόλαο, νοτιοδυτικά από τα Θυμαράκια και τα Σεπόλια, δυτικά από τον ποταμό Κηφισό και την τοποθεσία Τρεις Γέφυρες, όπου η Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας περνά πάνω από τον Κηφισό. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η κεντρική εκκλησία του Αγίου Δημητρίου Όπλων πήρε το προσωνύμιό της, επειδή μόνο εδώ ο Άγιος Δημήτριος εικονίζεται ένοπλος. Για αυτό και η στενή της περιοχή ονομάστηκε Όπλα ή Στα όπλα. Σύμφωνα με άλλη εκδοχή, κατά τη διάρκεια του Αγώνα του 1821 μια ομάδα αγωνιστών που είχε καταλύσει στον ναό για τη νύχτα, ξύπνησε ξαφνικά από μία φωνή: «Στα όπλα!». Σηκώθηκαν και μόλις πρόλαβαν να αποκρούσουν μία τουρκική επίθεση. Αργότερα, όταν ρωτήθηκαν μεταξύ τους, βρέθηκε ότι όλοι κοιμόντουσαν την ώρα που είχε ακουστεί η φωνή. Απέδωσαν λοιπόν τη φωνή σε θαύμα του Αγίου Δημητρίου. Προσβασιμότητα: Πρόκειται για μια συνοικία πολυπολιτισμική με απλό χαρακτήρα γειτονιάς. Έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο των Κάτω Πατησίων, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή. Επενδυτική Δυναμική: Τα Κάτω Πατήσια είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή του απόσταση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το κομβικό του σημείο, μια ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις, με σίγουρη και άμεση απόδοση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.