Μοναδική Διώροφη Μεζονέτα

485.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
130 m² Συνολική επιφάνεια
130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή, 130 τ.μ στην περιοχή των Βριλησσίων. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο και αποτελείται από τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι και κλειστή ή ανοιχτή κουζίνα, ανάλογα με την προτίμηση του αγοραστή.Επίσης, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom) και επιπλέον δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια ή ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο πλυντηρίου (προαιρετικά). Διαθέτει παράθυρα μεγάλου μεγέθους για μεγιστοποίηση της θέας, με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια. Το πάτωμα είναι ημιμασίφ δρυς και το τζάκι βιοαιθανόλης, φιλικό προς το περιβάλλον, χωρίς καμινάδα. Το ακίνητο περιλαμβάνει αυτόνομη αντλία θερμότητας θέρμανσης/ψύξης, ενδοδαπέδια θέρμανση συνδεδεμένη με την αντλία θερμότητας, θερμομόνωση για την ελαχιστοποίηση των ενεργειακών απωλειών, εξωτερική θερμοπρόσοψη, καθώς και ενεργειακά συστήματα αλουμινίου. Τέλος, στο διαμέρισμα συμπεριλαμβάνονται 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και ο υπόγειος αποθηκευτικός χώρος (τουλάχιστον 10 τ.μ). Η παράδοση του ακινήτου, θα γίνει το Δεκέμβριο του 2024. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Nikiforos Nikiforiadis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02P4RF

Τοποθεσία: Βριλήσσια, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τα Βριλήσσια απέχουν μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια του Αμαρουσίου, του Χαλανδρίου και της Πεντέλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Βριλήσσια είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (η πλατεία Ηρώων και η πλατεία Αναλήψεως), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο προαστιακούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας και το σταθμό Πεντέλης) και ένα σταθμό μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας). Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.