Επενδυτικό Κτίριο στα Εξάρχεια

2.100.000 €

24 Δωμάτια
12 Υπνοδωμάτια
12 Μπάνια
725 m² Συνολική επιφάνεια
584 m² Εμβαδόν
155 m² Επιφάνεια οικοπέδου
180 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο κτίριο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, αποθήκες, 12 διαμερίσματα και ταράτσα στον τελευταίο όροφο. Ισόγειο: - διαμέρισμα 62,75τμ - υποδοχή και κοινόχρηστοι χώροι 40,97 τμ - 3 αποθήκες 14,7τμ 1ος όροφος: - διαμέρισμα 55,67τμ - διαμέρισμα 51,33 2ος όροφος: - διαμέρισμα 44,66τμ - διαμέρισμα 42,79τμ - διαμέρισμα 48,92τμ 3ος όροφος: - διαμέρισμα 44,91τμ - διαμέρισμα 44,04τμ - διαμέρισμα 49,16τμ 4ος όροφος: - διαμέρισμα 45,10τμ - διαμέρισμα 43,69τμ - 50,74τμ Βεράντα : 180τμ συν 6τμ δωμάτιο Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν δικό τους σύστημα θέρμανσης και είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με θέα στο λόφο του Στρέφη ή στην πόλη. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΤαράτσα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Areti Zorou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02V89G

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Εξάρχεια: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.