Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02R47E – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Georgios Kourtis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02R47E
Πλάκα, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Η Γη της Ολυμπίας

Τιμή
1.350.000 €

Επιφάνεια οικοπέδου298 m²

Ανεσεις και ιδιατερα χαρακτηριστικα αυτoύ του οικοπέδου

To ακίνητο προσφέρει την δυνατότητα εκμετάλευσης οικοπέδου με κτίσματα διατηρητέα ως προς την πρόσοψη. Το συνολικό εμβαδόν Οικοπέδου είναι περίπου 298 τ.μ. Βάσει περιορισμών δόμησης στο ιστορικό κέντρο μπορεί να χτίσει: 397 τμ σε τρια κτιριακά συγκροτήματα που χωρίζονται και σε επιμέρους τμήματα. Ολα τα κτίσματα βάσει μελέτης εχουν πρόσβαση σε παραδοσικού τύπου αθηναική αυλή. Με βάση τον συντελεστή δόμησης της περιοχής, περισσεύουν 140 τ.μ. που μπορεί να διατεθούν προς χρήση, με την ενεργοποίηση της υπό ανάπτυξη από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Ψηφιακής Τράπεζας Γης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικιστική και επαγγελματική χρήση όπως για π.χ γραφείων ή ξενώνα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, τουριστικά αξιοθέατα και μέσα μεταφοράς. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Άλλα

Επιφάνεια οικοπέδου

298 m²
Χαρακτηριστικά
Αίθριο

Πλάκα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02R47E – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Georgios Kourtis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν