Νεόδμητο Πολυτελές Ρετιρέ με Θέα στη Θάλασσα στη Γλυφάδα

1.200.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
162 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Νεόδμητη πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα, 162 τ.μ., στη Γλυφάδα. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (4ος και 5ος), με θέα θάλασσα και βουνό, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλά ενεργειακά πρότυπα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά: Ρετιρέ μεζονέτα συνολικού εμβαδού 162 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο 1ο επίπεδο (4ος όροφος) βρίσκεται ένα μεγάλος και πολύ φωτεινός χώρος καθιστικού με τζάκι, που συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία και έχει πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια , με σύγχρονη αισθητική και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, όπως και 1 μπάνιο και 1 WC με πολυτελή πλακίδια και μοντέρνες εγκαταστάσεις. Στη σοφίτα (5ος όροφος) βρίσκεται το 3ο υπνοδωμάτιο της μεζονέτας. Πρόκειται για ένα en suite (master) υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο (walk in closet). Δίπλα στο υπνοδωμάτιο βρίσκεται ένας άνετος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει σαν πρόχειρο καθιστικό ή σαν γραφείο και ο οποίος έχει πρόσβαση στο αποκλειστικής χρήσης δώμα (μπαλκόνι) 30 τμ με επίσης υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα ξύλινα δάπεδα και τα πολυτελή ερμάρια σε υπνοδωμάτια και κουζίνα αντανακλούν τη μοντέρνα αισθητική και ποιότητα. Η μεζονέτα διαθέτει προηγμένα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας και Α+ ενεργειακή κλάση. Το κτίριο διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση με πετροβάμβακα 8εκ., προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Έχει αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, εξασφαλίζοντας οικονομία και ευχάριστη ατμόσφαιρα, όπως και φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατεστημένα σύμφωνα με μηχανολογική μελέτη για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι θερμομονωτικά αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με σύγχρονες παροχές και υλικά υψηλής ποιότητας, με εγκατάσταση δορυφορικής λήψης και συστήματος συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Στο υπόγειο βρίσκεται η αποθήκη της κατοικίας καθώς και η θέση στάθμευσης. * Έτος αποπεράτωσης: 2025

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Despina Kavourtzidou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X5BD

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.