Φωτεινή μονοκατοικία στην καρδιά της Αγίας Βαρβάρας

80.000 €

3 Δωμάτια
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
89 m² Συνολική επιφάνεια
63 m² Εμβαδόν
89 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτή η όμορφη μονοκατοικία χτισμένη τη δεκαετία του '60, βρίσκεται στο κέντρο της Αγίας Βαρβάρας και αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για διαβίωση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 63 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 89 τ.μ., μόλις 250 μέτρα από το σταθμό του μετρό της Αγίας Βαρβάρας και το κέντρο της πόληςκάνοντας τα πάντα πολύ προσβάσιμα. Διαθέτει 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ ο ενιαίος χώρος που βρίσκεται η κουζίνα και το καθιστικό λούζονται από το φως του ήλιου. Πολύ φωτεινό και ευάερο, περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη του να το ανακαινίσει, ή ακόμη και να χτίσει άλλον έναν όροφο, ώστε να το μετατρέψει σε ένα μικρό διαμάντι. Τέλος το ήσυχο σημείο που βρίσκεται, σε συνδυασμό με την άνετη βεράντα υπόσχονται στιγμές ηρεμίας, χαλάρωσης και ανεξαρτησίας.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΑίθριοΕντοιχισμένη ντουλάπαΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Christos Balafas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YHO6

Τοποθεσία: Αγία Βαρβάρα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Αγία Βαρβάρα βρίσκεται ανάμεσα στους Δήμους Κορυδαλλού, Χαϊδαρίου και Αιγάλεω, ενώ απέχει μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η πόλη πήρε το όνομά της από τον ιστορικό ναό της Αγίας Βαρβάρας. Ο ναός αποτελεί διατηρητέο μνημείο και έχει μεγάλη αρχαιολογική, ιστορική, θρησκευτική και πολιτιστική σημασία καθώς γίνεται πόλος έλξης χιλιάδων επισκεπτών κάθε χρόνο. Η Αγία Βαρβάρα εκτείνεται στους πρόποδες του όρους Αιγάλεω ενώ μια από τις δύο εισόδους της πόλης βρίσκεται στην Ιερά Οδό. Αποτελεί μια σύγχρονη, όμορφη κι ανθρώπινη πόλη με καλές τεχνικές υποδομές και δίκτυα. Τα τελευταία χρόνια, στο πλαίσιο της πολιτικής ανάπτυξης του Δήμου, έχει περιοριστεί το ύψος των οικοδομών και έχει αυξηθεί το αστικό πράσινο και οι κοινόχρηστοι χώροι φτάνοντας στο 33% της συνολικής έκτασης. Η μεγάλη ομοιομορφία της Αγίας Βαρβάρας είναι αισθητή σε όλη την έκτασή της, καθώς ο επισκέπτης συναντά μικρές κλασικές μονοκατοικίες, σαν συγκροτήματα το ένα δίπλα στο άλλο τα οποία διαθέτουν παραδοσιακές αυλές αλλά και παραδοσιακές εισόδους που θυμίζουν την Αθήνα της παλιάς εποχής. Είναι περιοχή πλούσια σε πράσινο και τα τελευταία χρόνια άρχισε να αναβαθμίζεται σταδιακά. Προσβασιμότητα: Ο νέος σταθμός του μετρό στο κέντρο της Αγίας Βαρβάρας έχει δώσει μια νέα πνοή στο δήμο, κάνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας ευκολότερη, σε απόσταση μόλις σε 10 λεπτών από το Μοναστηράκι αλλά και παρέχοντας απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας καθώς και η γειτνίαση από σημαντικές περιοχές των Δυτικών Προαστίων, όπως αυτή του Αιγάλεω, σε συνδυασμό τη γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.