Άνετο νέο διαμέρισμα στον Πειραιά

186.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
61 m² Συνολική επιφάνεια
61 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα υπό ανέγερση διαμέρισμα 2ου ορόφου, 61 τ.μ. αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πάρκινγκ και αποθήκη, στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά. Βρίσκεται σε ένα κτίριο πλήρως ευθυγραμμισμένο με τον κανονισμό για την ενεργειακή απόδοση των νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Αυτό δεν ωφελεί μόνο το περιβάλλον, αλλά και τους κατοίκους του κτιρίου, οι οποίοι μπορούν να απολαμβάνουν χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και ένα πιο άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή εξωτερικής θερμικής πρόσοψης πάχους 10 cm εξασφαλίζει τη βέλτιστη μόνωση και μειώνει την απώλεια θερμότητας κατά τους ψυχρότερους μήνες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, αυτονομία θέρμανσης και ψύξης με την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil, η οποία επιτρέπει τον ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας και την ενεργειακή απόδοση. Τα συστήματα θέρμανσης νερού έχουν εγκατασταθεί με ηλιακούς συλλέκτες ή με ηλεκτρική ενέργεια, παρέχοντας μία βιώσιμη και φιλική προς το περιβάλλον εναλλακτική λύση. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά πλαίσια αλουμινίου και ενεργειακοί υαλοπίνακες για τη μεγιστοποίηση της μόνωσης και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Aris Kollias

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02V17G

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.