Αρχιτεκτονική Αρμονία Στην Αγία Φιλοθέη

1.100.000 €

3 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
175 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτή η μεζονέτα 175 τ.μ, αναπτύσσεται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο νέας πολυκατοικίας στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου. Στο ισόγειο 102 τ.μ - και 13 τ.μ αποθήκη- βρίσκεται το σαλόνι, η ανοιχτή κουζίνα με την τραπεζαρία και ένας χώρος γραφείου, ένα μπάνιο και ένα wc, με κήπο 288 τ.μ, αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα 13μ x 2,5μ. Ο πρώτος όροφος 60 τ.μ περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με μπαλκόνια, και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρεται με 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Θα περιλαμβάνει επίσης αντλία θερμότητας, (θέρμανση και ψύξη), δεύτερη πηγή θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, έξυπνο σπίτι και προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου. Η παράδοση του κτιρίου έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2024.

Χαρακτηριστικά

ΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Stamatopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SEXR

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.