Ευρύχωρο διαμέρισμα κοντά στο Άλσος στο Παγκράτι

315.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
115 m² Συνολική επιφάνεια
115 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ψάχνετε για ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία; Μόλις 200 μέτρα από το γαλήνιο Άλσος στο Παγκράτι και 10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός, αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ.μ. μπορεί να είναι για εσάς. Βρίσκεται σε ψηλό πρώτο όροφο και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, 2 καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, 1 μοντέρνο μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν ευέλικτο αποθηκευτικό/υπηρεσιακό χώρο εντός του διαμερίσματος και έναν ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο 4,7 τ.μ. στο υπόγειο του κτιρίου. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης. Εμπορικές εγκαταστάσεις, σχολεία, καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν, επίσης, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WCY2

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.