Μοντέρνο Διαμέρισμα Με Κήπο στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου

440.000 €

3 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
117 m² Συνολική επιφάνεια
117 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ονειρεύεστε να ζείτε σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Βορείων Προαστίων, στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου; Τότε σίγουρα θα σας ενδιαφέρει αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 117 τμ, ισογείου, σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή και θα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υποδοχής - σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο στο επίπεδο του ισογείου και 2 δωμάτια και 1 μπάνιο στο πιο κάτω επίπεδο. Εξαιρετικό ενδιαφέρον έχει η αποκλειστική χρήση του κήπου 98.72 τμ. Επίσης, διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά κρύσταλλα και σίτες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Mastrokalou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y6NS

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.