Engel & Völkers
property image

Κομψό Ρετιρέ με θέα στο Λόφο του Φιλοπάππου στην καρδιά του Κουκακίου

280.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • 88 m² Συνολική επιφάνεια
  • 88 m² Εμβαδόν
  • 20 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Φωλιασμένο στη ζωντανή και ιστορική γειτονιά στο Κουκάκι, αυτό το κομψό ρετιρέ 88μ² προσφέρει ένα συνδυασμό μοντέρνας άνεσης και κλασικής αθηναϊκής γοητείας. Δίπλα σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, το διαμέρισμα είναι ταυτόχρονα ένα ήσυχο καταφύγιο και μια πύλη σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ειδικό γραφείο και ένα ευρύχωρο σαλόνι που σας καλωσορίζει με άπλετο φυσικό φως. Η προσεγμένη διάταξη μεγιστοποιεί τόσο την ιδιωτικότητα όσο και τη διαφάνεια, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, ιδανικά για να απολαύσετε το κλίμα της Αθήνας. Το πίσω μπαλκόνι προσφέρει εκπληκτική θέα στον λόφο του Φιλοπάππου, έναν αρχαίο χώρο και έναν αγαπημένο χώρο πρασίνου όπου οι ντόπιοι απολαμβάνουν το περπάτημα και τη χαλάρωση. Το μπροστινό μπαλκόνι έχει θέα στην πόλη, καθιστώντας το ιδανικό για πρωινό καφέ ή βραδινές συγκεντρώσεις με φίλους. Σχεδιασμένο για επαγγελματίες της πόλης, οικογένειες ή οποιονδήποτε αναζητά ένα κομψό σπίτι κοντά στην Ακρόπολη και την Πλάκα, αυτό το ρετιρέ συνδυάζει μια προνομιακή τοποθεσία με όμορφη θέα και ευέλικτους εσωτερικούς χώρους. Είτε εργάζεστε από το σπίτι είτε διασκεδάζετε, αυτή η κατοικία είναι έτοιμη να σας προσφέρει ό,τι καλύτερο έχει να ζήσετε στην Αθήνα. Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε το Κουκάκι από ένα μοναδικό σημείο του!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΠράσινη άποψηΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XMEP

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Καλή

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Πάτωμα

5

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

88 m²

Εμβαδόν

88 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

20 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1968

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα

Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern