Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02TIQC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikos Gribas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TIQC
Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Μοναδικό και Πανέμορφο Ιστορικό Κτίριο στο κένρο της Θεσσαλονίκης

Τιμή
1.750.000 €

Εμβαδόν621 m²
Επιφάνεια οικοπέδου262 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Ένα Πανέμορφο κτίριο, έτος κατασκευής 1925, συνδεδεμένο με την Ιστορία και την ομορφιά της παλιάς Θεσσαλονίκης. Το υπέροχο τριώροφο κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 262 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από υπόγειο, υπέροχο ισόγειο με 7 μέτρα ύψος και δύο ορόφους. Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης, είναι ένα κόσμημα με μεγάλη ιστορία και ιδιαίτερα στοιχεία που προσθέτει εξαιρετική αξία και κύρος. Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο και χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής της εποχής του Μεσοπολέμου με στοιχεία ART NOUVEAU με επιμέρους αναφορές στον νεοκλασικισμό και εντάσσεται στον εκλεκτικισμό των πρώτων δεκαετιών του 20ού αιώνα. Η συνολική επιφάνεια των στεγασμένων χώρων του κτιρίου είναι 621 τετραγωνικά μέτρα συν 209 τμ υπόγειο. Υπάρχει μεγάλη δυνατότητα προσθήκης νέας κατασκευής και πρόσθετων ορόφων λόγω του Συντελεστή Δόμησης της περιοχής (4,8). Αυτή τη στιγμή εκδίδεται το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Εμβαδόν

621 m²

Συνολική επιφάνεια

621 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

262 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1925

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Υπόγειο

Θεσσαλονίκη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τα Λαδάδικα βρίσκονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους και τον Λευκό Πύργο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Λαδάδικα είναι ένας από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ιστορία με μοντέρνα και παραδοσιακά στοιχεία. Το όνομα προέρχεται από την πληθώρα των καταστημάτων που βρίσκονταν στην περιοχή και πουλούσαν ελαιόλαδο. Η περιοχή είναι αγαπημένος προορισμός, προσελκύοντας μεγάλο πλήθος ντόπιων και ξένων, όλων των ηλικιών και κυρίως φοιτητές. Στα Λαδάδικα σώζονται αρκετά νεοκλασικά κτίρια που αντανακλούν τη μοναδικότητα της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφενεία, ταβέρνες και ταβέρνες. Προσβασιμότητα: Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί πολλές λεωφορειακές γραμμές στην περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Τα Λαδάδικα είναι μια από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που έχει πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02TIQC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nikos Gribas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα