Απεριόριστες Δυνατότητες Επένδυσης σε Κορυφαία Τοποθεσία

3.500.000 €

679 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Το να βρει κάποιος ένα οικόπεδο στο κέντρο της Αθήνας είναι ήδη κάτι σπάνιο. Το να βρει όμως ένα οικόπεδο σε ένα από τα πλέον κομβικά σημεία του «καλού κέντρου», ανάμεσα στους Αμπελόκηπους και το Γουδί, με δυνατότητα δόμησης άνω των 2.500τ.μ. όμως είναι κάτι μοναδικό! Το ίδιο μοναδικό είναι το παρόν ακίνητο, σε έναν από του πιο κεντρικούς δρόμους της Αθήνας με απεριόριστες δυνατότητες εκμετάλλευσης. Προφανώς μιλάμε για μια επένδυση σε περίοπτη θέση, που θα επιστρέψει στον επενδυτή κέρδος, κύρος και αναγνώριση. Οικόπεδο επιφάνειας 680τ.μ. περίπου, με παλαιό ισόγειο κτίσμα επιφάνειας 550τ.μ. περίπου σήμερα, περιμένει με τον Σ.Δ. 3.6, να πάρει τη θέση που του αξίζει φιλοξενώντας μια από τις εμβληματικότερες κατασκευές της δεκαετίας και όριο, μόνο την φαντασία του κατασκευαστή.

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Fotis Reppas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02T966

Τοποθεσία: Αμπελόκηποι, Αθήνα

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Επενδυτική Δυναμική: Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.