Ένα μοναδικό duplex διαμέρισμα 174 τ.μ. στον 4ο & 5ο όροφο

1.118.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
174 m² Συνολική επιφάνεια
174 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό πολυτελές duplex διαμέρισμα έκτασης 174 τετραγωνικών μέτρων, στον 4ο και 5ο όροφο ενός σύγχρονου υπό κατασκευή κατοικημένου συγκροτήματος στην ζωντανή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Αυτή η εκλεπτυσμένη ιδιοκτησία αποτελεί μέρος ενός αρχιτεκτονικού αριστουργήματος επτά ορόφων που σχεδιάστηκε για να προσφέρει τόσο στυλ όσο και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών, και τρία καλά εξοπλισμένα μπάνια, σχεδιασμένα με σύγχρονα φινιρίσματα. Ένας ειδικά διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος προσφέρει άφθονο χώρο για να κρατάτε την κατοικία σας χωρίς ακαταστασία. Αυτή η πολυτελής κατοικία περιλαμβάνει δύο βολικές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση. Οι άνετες βεράντες, συνολικής έκτασης 49,80 τετραγωνικών μέτρων, σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να φιλοξενήσετε, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα τα υπέροχα τοπία γύρω σας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πλούσια ποικιλία παροχών που έχουν σχεδιαστεί για να ενισχύσουν την αίσθηση της κοινότητας και της ευημερίας. Αυτές περιλαμβάνουν μια εσωτερική και εξωτερική παιδική χαρά για τις οικογένειες, ένα σύγχρονο γυμναστήριο για τους λάτρεις της άσκησης, και μια ανακουφιστική σάουνα για χαλάρωση. Οι κοινωνικές συγκεντρώσεις φιλοξενούνται με ευκολία στην κοινή περιοχή μπάρμπεκιου και στη στυλάτη αίθουσα, προάγοντας ένα динамиκό και ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το μοναδικό ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την εύκολη πρόσβαση στις αστικές παροχές, κάνοντάς το μια πραγματικά ξεχωριστή επιλογή πολυτέλειας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΓυμναστήριοΤζακούζιΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΣάουνα

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Roula Schiza

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XZHS

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.