Investment Serviced Apartments (Moschato) : Ap. 307-308

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με ετήσια απόδοση από 4%. Για το έργο αυτό διατίθεται ελληνική χρυσή βίζα μέσω επένδυσης του ελάχιστου ορίου (250.000 €). Το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο - 1ος - 2ος όροφος) ενώ αποτελείται από 59 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, με μπαλκόνι το καθένα.Το "Moschato Project", είναι ένα από τα πρώτα οικιστικά campuses της Αθήνας, καινοτόμο οικιστικό σύμπλεγμα διαβίωσης και εργασίας, ειδικά σχεδιασμένο για νέους επαγγελματίες και φοιτητές. Το διαμέρισμα 307-308, συνολικής επιφάνειας 53.83 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο. Η διάταξη του διαμερίσματος είναι ανοιχτού τύπου, προσφέροντας έναν ενιαίο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο με άνετο κρεβάτι, καναπέ, επίπεδη οθόνη τηλεόρασης, κουζινάκι ενώ ξεχωριστή είναι η τουαλέτα. Το δάπεδο είναι βινυλικό, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Το σύστημα ψύξης και θέρμανσης είναι κεντρικού τύπου VRF, παρέχοντας αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας σε όλο το διαμέρισμα ενώ το σύστημα παραγωγής ζεστού νερού (ΖΝΧ) είναι επίσης κεντρικό, χρησιμοποιώντας αντλίες θερμότητας. Οι ένοικοι έχουν τη δυνατότητα πρόσβασης στο διαμέρισμα είτε με σκάλα είτε με ασανσέρ ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς την παρακείμενη οδό. Επιπλέον, υπάρχει χώρος πλυντηρίων εκτός του διαμερίσματος και ανά όροφο. Τέλος, οι ένοικοι μπορεί να απολαύσουν τις παροχές του project, όπως σινεμά, χώρους συνεργασίας, lounge, γυμναστήριο.Η κοινόχρηστη ρεσεψιόν είναι διαθέσιμη 24/7 ενώ η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το project αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με ετήσια απόδοση από 4% με ετήσια αύξηση μισθώματος που κυμαίνεται από 1% έως 3% δημιουργώντας ένα σταθερό και βιώσιμο έσοδο για τους επενδυτές. Όσοι αποκτούν ένα ή περισσότερα διαμέρισματα απολαμβάνουν εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια, με 100% πληρότητα των μονάδων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, δεν υπάρχει συμμετοχή σε λειτουργικά έξοδα ή έξοδα διαχείρισης, μιας και όλες οι απαιτήσεις διαχείρισης επιβαρύνουν τον ενοικιαστή. Η κομβικής σημασίας τοποθεσία του, μόλις 75 μ. από τον κοντινότερο σταθμό τραίνου, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα προς και από το κέντρο της Αθήνας (4.5 χλμ από την Ακρόπολη) καθώς και την εγγύητητα στην τοπική αγορά, σε συνδυασμό με την μοντέρνα αισθητική του, την ποιοτική κατασκευή και την εξασφαλισμένη επενδυτική απόδοση καθιστούν το “Moschato Project” ένα μοναδικό στο είδος του project. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το Δεκέμβριο του 2025.