L7-A Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

220.000 €

1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
32 m² Συνολική επιφάνεια
32 m² Εμβαδόν
31 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

L7-A 7ος και 8ος όροφος Μπαλκόνι 10ΤΜ Ιδιωτική βεράντα 31 ΤΜ Θέα στον Λυκαβηττό Αυτο το καινούργιο αρχιτεκτονικό project βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας στα σύνορα Ψυρρή και Κεραμεικού. Πρόκειται για ένα οκταώροφο κτίριο το οποίο θα ανακατασκευαστεί και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο 38 πολυτελών κατοικιών. Η επιλογή των υλικών των διαμερισμάτων και ο σχεδιασμός τους έχει γίνει από καταξιωμένους αρχιτέκτονες με γνώμονα τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, που εστιάζουν στις καθαρές γραμμές και στους ευάερους πλήρως λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Η αποπεράτωση του προβλέπεται για τον Νοέμβριο του 2025, πράγμα το οποίο δίνει την δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να κάνουν όποιες αλλαγές κρίνουν απαραίτητες, προσαρμόζοντας τα διαμερίσματα στις δικές τους ανάγκες. Όλοι οι όροφοι θα εξυπηρετούνται από ασανσερ και όλοι οι κάτοικοι θα έχουν επίσης πρόσβαση στο γυμναστήριο και στις εγκαταστάσεις κοινόχρηστων πλυντηρίων του κτιρίου. Οι στάσεις ΜΕΤΡΟ Μοναστηράκι και Θησείο βρίσκονται αντίστοιχα σε απόσταση μόλις 9 και 7 λεπτών με τα πόδια ενώ η κοντινότερη στάση λεωφορείου στο 1 λεπτό, κάνοντας τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης, το Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά άμεσα προσβάσιμα. Χώροι εστίασης και αρχαιολογικά αξιοθέατα βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο κτίριο. Οι κατοικίες αυτού του project είναι η ιδανική επιλογή για όσους ψάχνουν την απόλυτη πολυτέλεια και την συγχρονη αισθητική στο κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα επίσης εμπίπτουν στους νέους κανονισμούς για την απόκτηση golden visa από τους αγοραστές τους. Επισυνάπτονται οι τελικές κατόψεις του παρόντος διαμερίσματος και κάποια γραφικά δείγματα του σχεδιασμού και της αισθητικής του project στο σύνολο του. *Παράδοση τέλος 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΓυμναστήριοΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XD97

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.