Επενδυτικό οικόπεδο στην περιοχή του Βοτανικού

1.500.000 €

605 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Διαμπερές οικόπεδο με συντελεστή κάλυψης 0,7, συντελεστή δόμησης 3 και υφιστάμενη άδεια οικοδομής για 2000 τ.μ.Βρίσκεται δίπλα στο Γεωπονικό πανεπιστήμιο Αθηνών και περιμένει επενδυτή για την αξιοποιήση του. Πρόκειται για ένα οικόπεδο που μπορεί να συνδιάσει τόσο την οικιστική χρήση όσο και την τουριστική εκμετάλλευσης λόγω της εγγύτητας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, αφου είναι χιλιομετρικά στην μέση, ανάμεσα στον πιό εμπορικό δρόμο του κέντρου την Ερμού και την περιοχή γύρω από το γήπεδο του Παναθηναικού με την πολυαναμενώμενη ανάπλαση και ευρωπαικών προδιαγραφών αξιοποίηση.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SGAZ

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Ο Βοτανικός είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή που είναι δημοφιλής μεταξύ των νέων επαγγελματιών και των καλλιτεχνών. Ο Βοτανικός είναι γνωστός για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, με πολλά μοντέρνα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και για την τέχνη του δρόμου και τις τοιχογραφίες. Η γειτονιά φιλοξενεί επίσης πολλά πολιτιστικά ιδρύματα, όπως το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο, το οποίο φιλοξενεί συναυλίες, εκθέσεις και άλλες εκδηλώσεις. Προσβασιμότητα: Ο Βοτανικός έχει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με ένα δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και με το μετρό, με αρκετούς σταθμούς που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό καθιστά εύκολη τη μετάβαση σε άλλα μέρη της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής και των τουριστικών αξιοθέατων. Επενδυτική Δυναμική: O Βοτανικός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.