Engel & Völkers
property image

Όμορφο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

380.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 125 m² Συνολική επιφάνεια
  • 125 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Βρισκόμενο στον δεύτερο όροφο ενός κτηρίου μόλις δυο λεπτά από τη θάλασσα και κοντά στην κεντρική οδό Αγίου Αλεξάνδρου του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το όμορφο ακίνητο θα σας καταπλήξει. Μπαίνοντας στην κεντρική πόρτα, βρίσκεστε σε ένα πραγματικά ευρύχωρο σαλόνι με μπαλκόνι. Ακριβώς δίπλα υπάρχει μια τραπεζαρία-καθιστικό ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στο αριστερό σας χέρι υπάρχει η κουζίνα και ένας διάδρομος που ενώνει τα 2 υπνοδωμάτια, την αποθήκη 5τμ, το WC και το μπάνιο με το υπόλοιπο σπίτι. Το γεγονός ότι ολόκληρο το κτίριο μονώθηκε πρόσφατα εξωτερικά σε συνδυασμό με τα νέα κουφώματα αλουμινίου προσφέρει ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας. Όλα τα ACs καθώς και όλες οι εντιχοισμένες ηλεκτρικές συσκευές που υπάρχουν στα δωμάτια θα παραμείνουν.Το ακίνητο πωλείται με υπόγεια αποθήκη 6τμ. Υπάρχει η δυνατότητα να μείνουν και κάποια ή το σύνολο των επίπλων στο διαμέρισμα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZCWO

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Συνολική επιφάνεια

125 m²

Εμβαδόν

125 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1975

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Υπέροχο, οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο
    Υπέροχο, οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχο, οικογενειακό διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο

    455.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 122 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου  στον Άλιμο
    Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου  στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου στον Άλιμο

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 100 m² Εμβαδόν
  • Eυρύχωρος Eπαγγελματικός Xώρος στο Κολωνάκι
    Eυρύχωρος Eπαγγελματικός Xώρος στο Κολωνάκι

    Kolonaki, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Eυρύχωρος Eπαγγελματικός Xώρος στο Κολωνάκι

    450.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • 154 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρη Μεζονέτα στη Καισαριανή
    Ευρύχωρη Μεζονέτα στη Καισαριανή

    Καισαριανή, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη Μεζονέτα στη Καισαριανή

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 182 m² Εμβαδόν
  • Γοητευτικό Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα με Θέα Θάλασσα στον Άγιο Δημήτριο.
    Γοητευτικό Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα με Θέα Θάλασσα στον Άγιο Δημήτριο.

    Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Γοητευτικό Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα με Θέα Θάλασσα στον Άγιο Δημήτριο.

    450.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 141 m² Εμβαδόν
  • Εντυπωσιακό διαμέρισμα 6ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη
    Εντυπωσιακό διαμέρισμα 6ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη

    Νέα Σμύρνη, Αττική, Ελλάδα

    Εντυπωσιακό διαμέρισμα 6ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη

    450.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 121 m² Εμβαδόν
  • Smart Μεζονέτα  Ζ2 στο Παγκράτι
    Smart Μεζονέτα  Ζ2 στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Smart Μεζονέτα Ζ2 στο Παγκράτι

    445.500 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 82 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern