Engel & Völkers
property image

Αριστοκρατικό ρετιρέ με ανοιχτή θέα δίπλα στο Πεδίον του Άρεως

950.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 246 m² Συνολική επιφάνεια
  • 246 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε αυτό το μοναδικό αριστοκρατικό ρετιρέ ακριβώς δίπλα στο Πεδίον του Άρεως. Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός καλοχτισμένου και καλά συντηρημένου κτηρίου της δεκαετίας του 1970, ενώ οι ιδιοκτήτες του το διατήρησαν με αγάπη και φροντίδα όλα αυτά τα χρόνια, ανακαινίζοντας λεπτομέρειες όταν χρειαζόταν. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια είσοδο με γκαρνταρόμπα, ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι, μια τραπεζαρία, ένα γραφείο, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια τουαλέτα επισκεπτών και ένα επιπλέον μικρό γραφείο/υπνοδωμάτιο. Διαθέτει a/c σε κάθε δωμάτιο συν 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες καθώς και μια έξτρα αποθήκη 9τμ στο υπόγειο. Τα ψηλά ταβάνια, η παλιά αρχιτεκτονική και οι μικρές λεπτομέρειες στο εσωτερικό δημιουργούν ένα ζεστό αλλά premium σπίτι, ενώ το μεγαλύτερο ατού του είναι η τεράστια γωνιακή βεράντα που διατρέχει το διαμέρισμα. Προσφέρει άφθονο χώρο για συγκεντρώσεις και θέα στο λόφο του Λυκαβηττού, το λόφο του Στρέφη και το λόφο Φινοπούλου. Βρίσκεται δίπλα στη λεωφόρο Αλεξάνδρας και το Πεδίον Άρεως και, με την καινούρια γραμμή μετρό μόλις λίγα μέτρα μακριά, είναι το ιδανικό ακίνητο είτε για να φιλοξενήσει μια μεγάλη οικογένεια που αγαπά τη ζωή της πόλης είτε για επένδυση ή/και επαγγελματική χρήση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκισοφίταΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Areti Zorou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X6D5

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Καλή

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Πάτωμα

6

Αριθμός ορόφων

6

Συνολική επιφάνεια

246 m²

Εμβαδόν

246 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1960

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων. Η νέα γραμμή του μετρό θα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο πάρκο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Επενδυτικό Ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία του Φάρου Ν.Ψυχικού

    Νέο Ψυχικό, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτικό Ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία του Φάρου Ν.Ψυχικού

    1.140.000 €

    • 379 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική

    Νέα Πεντέλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική

    1.130.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια420 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα στο Πυρνάρι Άνω Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα στο Πυρνάρι Άνω Γλυφάδας

    1.130.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια159 m² Συνολική επιφάνεια
  • Πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία

    1.120.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Ισόγεια μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα και κήπο: "Νεφέλη"

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ισόγεια μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα και κήπο: "Νεφέλη"

    1.120.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια172 m² Εμβαδόν
  • Ανακαινισμένο Γωνιακό ρετιρέ με θέα Ακρόπολη
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο Γωνιακό ρετιρέ με θέα Ακρόπολη

    1.120.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια203 m² Εμβαδόν
  • Ισόγεια μεζονέτα με κήπο και πισίνα: "Αλκυόνη"

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ισόγεια μεζονέτα με κήπο και πισίνα: "Αλκυόνη"

    1.120.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια134 m² Εμβαδόν
  • Ένα μοναδικό duplex διαμέρισμα 174 τ.μ. στον 4ο & 5ο όροφο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ένα μοναδικό duplex διαμέρισμα 174 τ.μ. στον 4ο & 5ο όροφο

    1.118.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια174 m² Εμβαδόν
  • Σύγχρονη μεζονέτα - ρετιρέ στην περιοχή Αγία Φιλοθέη

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονη μεζονέτα - ρετιρέ στην περιοχή Αγία Φιλοθέη

    1.110.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια165 m² Εμβαδόν
  • Nireus: Ρετιρέ Μεζονέτα με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Nireus: Ρετιρέ Μεζονέτα με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια160 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητη Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα με Πισίνα στη Γλυφάδα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα με Πισίνα στη Γλυφάδα

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια168 m² Εμβαδόν
  • Αστικός Παράδεισος

    Νέα Ερυθραία, Αττική, Ελλάδα

    Αστικός Παράδεισος

    1.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια360 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern