Οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ στου Ζωγράφου με θέα στο βουνό

345.000 €

4 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
130 m² Συνολική επιφάνεια
130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το κομψό αυτό ρετιρέ βρίσκεται στον έβδομο όροφο μιας πολυκατοικίας στην περιοχή του Ζωγράφου, στην καρδιά της περιοχής και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον όροφο, το ευρύχωρο διαμέρισμα έχει επιφάνεια 130 τ.μ. και αποτελείται από το καθιστικό -έναν μεγάλο ανοιχτό χώρο με τζάκι- τρία υπνοδωμάτια, μια μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, WC, καθώς και μια βεράντα περίπου 30τ.μ. με ανατολικό προσανατολισμό που βλέπει στον Υμηττό. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και μια θέση parking που στεγάζεται στην πυλωτή. Βρίσκεται σ' έναν όμορφο, μικρό και ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά στην κεντρική λεωφόρο της περιοχής, έχοντας άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τη μελλοντική στάση του metro. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, αλλά και για επενδυτές.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο βουνό

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vivi Neofotistou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YGB8

Τοποθεσία: Ζωγράφου, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.