Άνεση και υψηλή αισθητική στην Πυλαία

245.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
92 m² Συνολική επιφάνεια
92 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στο κέντρο της Πυλαίας, αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 2ου ορόφου θα σας εντυπωσιάσει με την άριστη ποιότητα της κατασκευής και την μοντέρνα αρχιτεκτονική άποψη. Οι γήινες αποχρώσεις και τα ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία διαμορφώνουν ένα κτίριο υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με υπέροχη θέα στην πόλη και τον Χορτιάτη, πλήρως εξοπλισμένο λουτρό και WC επισκεπτών και μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα. Επιπλέον, στο υπόγειο βρίσκεται η αποθήκη 14τ.μ. ενώ παρέχεται και μια θέση στάθμευσης. Σε ό,τι αφορά την θέρμανση, αυτή θα είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας και το διαμέρισμα θα εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ με την ελάχιστη δυνητική κατανάλωση ενέργειας, καθώς θα θωρακίζεται από ενισχυμένο θερμομονωτικό κέλυφος. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται το πανέμορφο αστικό πάρκο του Ελαιορεματος, ιδανικός χώρος για άθληση και αναψυχή, η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι άμεση ενώ και για τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας η χρήση του αυτοκινήτου δεν είναι απαραίτητη καθώς τα εμπορικά καταστήματα της Πυλαίας βρίσκονται στα πόδια σας. Η ημερομηνία περάτωσης του έργου είναι τέλος του 2024. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TI1W

Τοποθεσία: Πυλαία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.