Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SJ9G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anastasios Petrolekas

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SJ9G
Ακαδημία, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Βίντατζ, ευρύχωρο & φωτεινό διαμέρισμα 6ου ορόφου επί της οδού Ακαδημίας

Συνολικό ενοίκιο
1.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν111 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Στην πολύφερνη οδό Ακαδημίας, πολύ κοντά στην “καρδιά” των Εξαρχείων, ανάμεσα απ' τις στάσεις του μετρό "Πανεπιστήμιο" & "Ομόνοια", θα συναντήσετε αυτό το βίντατζ διαμέρισμα 6ου ορόφου, που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους του, το άπλετο φως και τη θέα του προς την εκκλησία της Ζωοδόχου Πηγής και την πλατεία Κάνιγγος από τα μπροστά δωμάτια, αλλά και τον λόφο του Λυκαβηττού από τα πίσω δωμάτια και την κουζίνα. Συναπαρτίζεται από ένα ικανά ευμεγέθες χωλ, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο δωμάτιο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι/σαλοτραπεζαρία ιδιαίτερα φωτεινό με θέα στην πρόσοψη, το οποίο συνδέεται με ένα δεύτερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως γραφείο (ή επιπλέον υπνοδωμάτιο κατόπιν διαμόρφωσης). Ένας μακρύς διάδρομος μάς συνδέει με τα υπόλοιπα δωμάτια του διαμερίσματος, αυτόνομη, πλήρως λειτουργική κουζίνα, κλασικό μπάνιο με επισμαλτωμένη μπανιέρα, μικρή αποθήκη (που υπάρχει δυνατότητα να μετατραπεί σε WC) και 2 υπνοδωμάτια με παρκέ και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος εντάσσονται ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η πρόσβαση σε μπροστά και πίσω μπαλκόνι, τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια θερμοδιακοπής, καθώς και η ύπαρξη ευρύχωρου παταριού. Το ημιανακαινισμένο αυτό διαμέρισμα θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ιδανικά επίσης ως επαγγελματικός χώρος ή μικτός χώρος, γραφείο και κατοικία μαζί.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Δωμάτια

4

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

111 m²

Συνολική επιφάνεια

111 m²

Κατάσταση

Καλή

Έτος κατασκευής

1965

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας
Επιτρέπονται κατοικίδια

Ακαδημία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SJ9G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anastasios Petrolekas
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.