Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02WVRV – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Konstantinos Milias

EV MMC Greece S.A.

Engel & Völkers ID : W-02WVRV
Νέα Ηρακλείτσα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα και ατομική πισίνα στη Νέα Ηρακλείτσα

Τιμή
550.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια2
Εμβαδόν166 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Φανταστείτε να ξυπνάτε μπροστά σε μια μαγευτική, απέραντη θέα ακριβώς μπροστά σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Ελλάδας. Αυτή η εξαιρετική βίλα στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και άνεσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και υπόσχεται έναν τρόπο ζωής γεμάτο γαλήνη, με άμεση πρόσβαση σε μια μοναδική αμμώδη παραλία, λίγα μόλις βήματα μακριά από τη βεράντα του κήπου σας. Στο εσωτερικό της, η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες. Επίσης, διαθέτει μεγάλο κατοικήσιμο ημιυπόγειο 35 τ.μ.. Η κομψή ιταλική κουζίνα καταλήγει άψογα σε ένα άνετο καθιστικό με τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα με σήτες γεμίζουν το χώρο με φυσικό φως, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Εξωτερικά, το ακίνητο είναι εξίσου μαγευτικό. Η βεράντα έχει θέα στην πισίνα 30 τ.μ και σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση . Απολαύστε τις ανέσεις της ατομικής θέρμανσης, του κλιματισμού και του ηλιακού θερμοσίφωνα, καθιστώντας αυτή τη βίλα ένα καταφύγιο για όλες τις εποχές του χρόνου. Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Εμβαδόν

166 m²

Συνολική επιφάνεια

166 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Παραλιακό

Νέα Ηρακλείτσα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Νέα Ηρακλείτσα, ένα παραθαλάσσιο μέρος στην περιοχή της Καβάλας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και προσιτότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές της παραλίες, με κρυστάλλινα νερά και καταπράσινες πλαγιές, που καθιστούν την Νέα Ηρακλείτσα ιδανική για εξοχικές κατοικίες και επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με την Εγνατία Οδό εξασφαλίζει γρήγορες και άνετες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η τοπική αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη γκάμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα μέχρι σύγχρονα διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η γαλήνια ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικά σημεία, όπως το λιμάνι της Καβάλας και τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της περιοχής, προσδίδει στα ακίνητα της Νέας Ηρακλείτσας εξαιρετική αξία και προοπτική για απόδοση στην επένδυση. Εξερευνήστε την αγορά ακινήτων της Νέας Ηρακλείτσας και ανακαλύψτε το ιδανικό ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02WVRV – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Konstantinos Milias
EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.