Serviced Apartment στον 1ο Όροφο

158.000 €

Αναπτυξιακό έργο

Επενδυτικό Πολυτελές Κτίριο Serviced Apartments στην Καρδιά της Αθήνας.

1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
32 m² Συνολική επιφάνεια
32 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σκέφτεστε να αποκτήσετε μια επενδυτική κατοικία σε μια εμβληματική ευρωπαϊκή πρωτεύουσα; Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αποδόσεις έως και 9%. Το επταώροφο αυτό κτήριο βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης και ανακαινίζεται πλήρως για να φιλοξενήσει 17 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα υψηλής αισθητικής και μινιμαλιστικού σχεδιασμού, μόλις λίγα βήματα από τα ιστορικά μνημεία. Τα διαμερίσματα θα βρίσκονται υπό την πλήρη διαχείριση μιας έμπειρης εταιρείας, καταξιωμένης στον χώρο της φιλοξενίας, εξασφαλίζοντας στους ιδιοκτήτες μια ξέγνοιαστη και απολαυστική επενδυτική εμπειρία. Η αναδιαμόρφωση του υπάρχοντος κτιρίου σε “έξυπνο κτίριο” είναι σχολαστικά σχεδιασμένη και προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες, μόλις 700 μέτρα από το μετρό της Ομόνοιας και 800 μέτρα από το νέο μετρό των Εξαρχείων, προσφέροντας την απόλυτη αίσθηση της αθηναϊκής ζωής. Τα 17 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, με εμβαδόν από 22 τ.μ. έως 44 τ.μ., μαζί με ένα ρετιρέ 74 τ.μ. που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζουν άψογα τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας, είναι σχεδιασμένα για να προσφέρουν τον ιδανικό χώρο διαμονής. Περιγραφή Διαμερίσματος Το Διαμέρισμα, με επιφάνεια 32 τ.μ. και εξωτερικό χώρο 4 τ.μ. με θέα στον δρόμο, βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Κατα την είσοδο τους, οι επισκέπτες, θα βιώσουν μια ομαλή μετάβαση από τους ζωντανούς ρυθμούς της πόλης σε ένα γαλήνιο καταφύγιο. Ο ανοιχτός εσωτερικός χώρος, διακοσμημένος σε γήινους τόνους, είναι πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος για πολυτελή διαβίωση. Το φυσικό φως διαχέεται απαλά στον χώρο, δημιουργώντας μια φιλόξενη και άνετη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: - Σαλόνι με καναπέ - Ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία - Διπλό κρεβάτι - Γραφείο - Μπάνιο με ντους - Άφθονο αποθηκευτικό χώρο Επιπλέον παροχές: - Μίνι μπαρ - Πιστολάκι μαλλιών - Πλήρης κλιματισμός - Μηχανή εσπρέσο και παροχές για παρασκευή ροφημάτων (τσάι) - Φυσικά προϊόντα περιποίησης Korres - Χρηματοκιβώτιο - Δωρεάν Wi-Fi - Κουρτίνες συσκότισης - Θύρες φόρτισης USB - Smart TV - Παιδικό κρεβάτι κατόπιν αιτήματος Υπηρεσίες: - Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο στο υπόγειο του κτηρίου - Πισίνα infinity με θέα την Ακρόπολη (πρόσβαση στο Vision Ομόνοια) - Κατάστημα Korres (πρόσβαση στο Vision Ομόνοια) - Vision App για αυτοματοποιημένο check-in/out, υπηρεσίες θυρωρού και άλλες υπηρεσίες - Lounge bar-εστιατόριο με μεγάλη ποικιλία από πιάτα από γνωστή εταιρεία F&B -Πολιτική βιώσιμης λειτουργίας και διαχείρισης. Αυτό το πλήρως διαχειριζόμενο εξυπηρετούμενο διαμέρισμα, με τον εξαιρετικό σχεδιασμό του, προσφέρει πολλά περισσότερα από ένα τυπικό δωμάτιο ξενοδοχείου, επαναπροσδιορίζοντας την εμπειρία διαμονής στην καρδιά της πόλης. Με την Αθήνα να αποτελεί έναν από τους πιο εδραιωμένους και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, αυτό το εξαιρετικό έργο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με υψηλές πληρότητες και αποδόσεις έως και 9%. Ως ιδιοκτήτης, μπορείτε να απολαμβάνετε δύο εβδομάδες διαμονής στο διαμέρισμά σας κάθε χρόνο, καθώς και να επωφελείστε από έκπτωση 50% για την οικογένεια και τους φίλους σας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Παράδοση ακινήτου: Σεπτέμβριος 2025

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιπλωμένο

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Athina Vakali

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WXIN

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.